房企酝酿大幅降价房产板块近期仍需观望_全景网

楼市调控政策接连出炉，开发商已经清醒地认识到，政府抑制高房价的决心前所未有的坚定，“硬扛”已经没有意义。如何走出眼前僵局，下一步如何布局，成为房企必须面对的问题。上海多家房企在酝酿大幅降价。与此同时，房企也在思考，如何顺应政府导向以获得更多发展空间。

相关人士建议，房地产板块在近期建议观望为主。[全文]

[观察]销量下跌转战三四线房产板块近期仍需观望

降价潮涌动：

调控撼动高房价降价潮悄然涌动

“新国八条”和地方限购政策威力开始显现，已经高位盘整了近两个月的房价出现松动，一线城市的开发商从暗中变相促销变为直接优惠降价，楼市降价潮悄然来袭。业内人士预计，由于2010年新房开工量大增，未来几个月新盘将集中上市，同时开发商资金链趋紧，房价或将步入下降通道。降价销售已经出现，为了应对楼市可能出现的持续低迷，开发商开始放缓拿地、准备“过冬”。[全文]

购房者恐跌心理升级谋签“不降价合同”

成交急剧萎缩房价下降信号已现？

房企降价来袭市场才是生存准则

2011年房价下降城市排行榜(图)

除非热钱与投机资金作怪，不然不可能短期集中上涨如此迅速，预期伴随政策管制与当地行政控制措施出台，再加上整体环境的紧缩，三亚跌幅应该排名最前。[全文]

京城房企传降价楼市进降价预期

近日，业内传出恒大地产拟在十多个城市8.5折销售楼盘的消息，并称涉及成都、合肥、南昌等城市。记者电访恒大地产内部人士获得证实。

除了恒大及率先祭出降价大旗的远洋地产，连龙头企业万科也被指开始隐性促销。［全文］

【相关新闻】

11城市出台限购令北京周末二手房意外零成交

广州：买方“观望”博弈卖方“扛价”

12日，记者到广州市区几个大型楼盘现场看房后发现，尽管大小开发商仿佛都“按捺不住”地在“搞促销”，以“新房价格低开”等方式吸引消费者，但事实上，房价依然坚挺并未下跌。［全文］

【相关新闻】

“新国八条”满月广州四成楼盘仍涨价

广州房管局：一月房价环比下降5.8%

新房成交锐减深圳开发商加紧“出货”

3月初深圳楼市回暖的行情“昙花一现”，上周深圳一手房市场仅成交484套房，环比前一周骤减51.9%，成交面积4.02万平方米，环比下跌51.8%。从数据上看，上周深圳一手房均价仍维持在2万元/平方米的高位，但进入3月以来，开发商纷纷推出打折促销活动，多个楼盘变相降价。［全文］

成都“限购令”顾此失彼郊区房酝酿涨价

住房“限购令”出台后一周，成都主城区的日成交数据不足300套。与限购政策出台前日成交千套的形势形成鲜明对比。四川中原地产市场研究中心高级分析师周觅认为，从本周的成交数字来看，限购政策已经显现效应。［全文］

【相关新闻】

成都温和限购将购买力推向郊区？

上海多家房企酝酿大幅降价调低年度销售预期

楼市调控政策接连出炉，开发商已经清醒地认识到，政府抑制高房价的决心前所未有的坚定，“硬扛”已经没有意义。如何走出眼前僵局，下一步如何布局，成为房企必须面对的问题。上海多家房企在酝酿大幅降价。［全文］

【相关新闻】

15日，长沙对本月4日出台的“限购令”中未明确事项和概念进行了具体界定，业内普遍定性为温和，然而，胆战心惊的楼市却表现出另一副面孔：其销售量出现环比极度萎缩。［全文］

【相关新闻】

武汉“二线最严”限购令昨出台调查称半数购房者观望

南京限购令后已开出1281份购房证明

据南京市房管部门向南京媒体披露的数据，南京楼市限购令实施6天的时间里，南京已经一共发出了1281份符合新购住房条件的购房证明，平均每天的人数为214人。但日均214套的成交量相比南京1月份每天日均成交438套的数据相比，还是大幅减少。［全文］

海口二手住宅价格环比持平同比下降三亚均增长

据国家统计局公布的数据，1月份，海口二手房住宅价格环比持平，同比下降0.6%，相较于2010年价格下降2.3%。三亚二手房住宅价格环比增长0.7%，同比增长14.8%。相较于2010年价格上涨2.4%。［全文］

【相关新闻】

1月份海口三亚住宅价格指数仍居70城市前两位

新房价统计方案发布海口三亚房价涨幅仍居前两位

地产股：观望？抄底？

地产股大送“红包”刺激股价

宏观调控下股价卧倒，2010年不俗业绩造就价值洼地
在宏观调控政策连续出台的背景下，地产股持续下跌，很难找到利好地产板块的因素，但是，当地产股交出了一份份靓丽的年报后，超跌反弹似乎已现苗头。[全文]

2011年撑得住的十只地产股

我们将房地产上市公司资金对销售的保障能力作为衡量增长潜力的重要依据，结合当前估值水平，我们筛选出2011年最值得期待的10只地产股，它们是：万科A、保利地产、金融街、华发股份、荣盛发展、滨江集团、万通地产、栖霞建设、中天城投、格力地产。[全文]

最严京版限购令出台：地产股应声而落	“京15条”吓退地产股
地产股冷对调控重拳商业地产机会浮现	地产股成防御性品种