现在网消息本报讯（记者 崔晶晶）京15条出炉后，地产股成了惊弓之鸟。昨日，大蓝筹保利、金地、万科、招商地产等股一片绿油油，两市113只地产股仅24只上涨，地产股成为昨日做空市场的重要动力来源。

　　据了解，“京十五条”在具体措施方面比“国八条”更加严格。与此同时，各地限购令纷纷出台，对于购房者而言，提高了门槛。

　　多券商为地产“打气”

　　昨日，多家券商高调发表研报为地产股打气。

　　中金公司发布研报称限购将打击房价，地产股风险消除。中金公司表示，随着限购的执行，预计2011年住房交易量将下降10%。随着各地调控细则特别是限购等措施的出台，以及供给的逐步增加，房价调整只是时间问题，而随着房价的调整，过去近两年压制地产股上涨的政策风险终于有望消除，地产股将迎来较好的上涨机会。

　　而国信证券昨日也发表研报认为，“京十五条”是“新国八条”的首都版，其颁布符合预期，建议逢低加仓地产股。地产股目前股价已反映了“新国八条”及地方细则的负面影响，估值低廉，再下跌的幅度不会太大，建议持有并逢低加仓，以静待反弹或反转催化剂的出现。

　　昨日在一片打气声中，地产股仍萎靡不振，市场也不乏看空的观点。广州万隆则认为“京十五条”对地产板块的影响中性偏空。当前地产主要上市公司平均市盈率为11倍左右。短期认为行业下跌空间有限，可以逢低建仓；中长期机会还需要看量价表现，预计量价出现松动之后，地产行业政策面能够放松，行业才会有趋势性机会。

　　机构悄然加仓地产股

　　根据民生证券的监测，上周房地产、金融保险等行业的配置指数出现拐点，基金开始增配房地产、金融保险等行业。

　　不过上周基金增配强度最大的行业还是食品饮料，木材家具次之，然后才是房地产、金融保险。天风证券分析师郭慧伶表示，基金增持金融地产是中长线配置，对于增持较多的品种，值得投资者重点关注。

　　一位私募人士表示：“当市场消息都是负面的时候，就是见底的时候，地产就像这种状态，因此可以说是见底，但涨起来却是不太可能的。”

　　该人士建议，股民今年可把地产股当做防御性品种来做。