| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年02月18日 13:43 |
作者： |
陶鲤 |
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2月16日，广州国土房管局发布了2011年1月广州10区房地产市场运行情况，1月份广州全市10区新建商品住宅网上签约面积73.25万平方米，同比增加12.3%，环比增加52.3%；均价13572元/平方米，同比上升3.2%，环比下降5.8%。
签约量在"10·15"限购令出台后连续两月在40多万平方米低位运行后，1月出现了一定幅度的回升；签约价格在之前两月连续出现结构性上涨后，1月则出现回落。广州全市10区存量住宅交易登记面积89.44万平方米，同比减少18.1%，环比增加24.7%。
据统计，1月广州全市10区批准预售的商品房项目共29个，批准预售商品房8059套，同比增加38.88%，环比增加61.41%；面积85.89万平方米，同比增加27.78%，环比增加36.74%。
从区域上分析，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔中心六区合计网上签约27.90万平方米，同比减少22.7%，环比增加39.7%，仅占10区总成交量的约38%。番禺、花都等4个外围地区是成交的主力军，占10区成交比例约62%，仅花都区成交就达到22.25万平方米。
从价格上分析，天河区以25647元/平方米的网签均价居首，其次是越秀区以24862元/平方米的网签均价紧追其后。10区中网签均价最低的是花都区，仅为6710元/平方米。
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