| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年03月08日 10:23 |
作者： |
周文静 |
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3月6日，全国政协委员、央行货币委员会委员李稻葵接受媒体采访时表示，限购令可能在下半年使房价形成一个格局性的变化。最晚到年底，很多城市的房价会出现大规模的变动，至少大规模上涨的态势会改变。
李稻葵说，在土地财政模式的背景下，把房价打下来之后，开发商没有积极性了，这时地方财政运转就会出现困难。
地方政府可能旧病复发，通过各种各样的办法去扶持房价，即所谓的救市，那限购令是不可持续的。所以土地财政必须要改，这也是一个治本的东西，须让地方财政收入回归到使用正常的、常规性的财政手段。
李稻葵表示，改革的方向是中央财政必须向地方各个城市倾斜，不要搞配套投资。现在很多投资是配套的，地方政府没有钱，它用一笔钱跟很多中央项目去配套，到最后还是钱不够，很多项目都成了半截子工程。所以要加强中央财政无条件、无约束、一般性的财政转移。
对于房产税，李稻葵认为，在财产的持有环节收一部分的税，再把这个税专款专用，去做好地方的服务，形成一个良性的互动，通过这个方式提升公共服务的质量。
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