| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年02月24日 11:30 |
作者： |
周茉 |
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2月23日，海南省政府召开新闻通气会，要求各市县政府要认真贯彻落实国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。
海南省政府副秘书长屈建民表示，海口市、三亚市将于2月底前后出台“新国八条”的贯彻实施办法。
实施办法订立的细则要对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能提供在当地累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
其次，对已有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、不能提供在当地累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。
屈建民还介绍，海南贯彻落实“新国八条”的措施还包括，加大保障性住房安居工程建设力度，满足本岛居民的住房需求；调整完善相关税收政策，加强税收征管，严格执行个人转让房地产所得税征收政策。
严格执行差别化的住房信贷政策，要求各商业银行对居民家庭购买第二套普通商品住宅的，首付款比例不得低于60%；合理调整土地供应结构，增加保障性住房和普通商品住房用地的有效供应；合理引导住房需求，出台细则限制投资性购房等。
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