住房城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。通知还要求，各地要严格商品住房预售许可管理，合理确定商品住房项目预售许可的最低规模和工程形象进度要求，预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。

　　4月19日，有记者报道从财政部获悉，重庆“特别房产消费税”方案已获批，国家将在一些城市试点开征个人住房消费税。

　　这次“狼”应该真的来了，房价可能进入一个较长时期的下跌过程。如果房价真的进入熊市，影响的不仅是房地产市场，股市将首当其冲。从4月19日的股市表现看，除了地产股大幅度下跌之外，银行股的下跌十分醒目，地产指数跌8.3%，而金融指数跌7.5%，二者成为领跌的主力。

独家：

　　[观察]房地产调控升级没有悬念 "拐点论"重新抬头

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　　[专访]地产商：上门量已剧减 担心更严厉政策出台

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政策:

　　住建部严打捂盘惜售 未获预售许可禁收定金

　　商品住房严格实行购房实名制

  　住房城乡建设部发通知 加大房地产市场监管力度

　　住房城乡建设部采取措施完善商品住房预售制度

    个人住宅消费税或近期开征 上海重庆成首批试点

　　重庆特别房产消费税获批 买豪宅须缴税

影响市场：

    地产股单日蒸发市值逾600亿 整体跌幅达到7.59%

    房地产金融板块集体大挫拖累股指下行 支撑位跌穿恐慌盘出逃

　　地产调控为何致股市跳水

    政策打压“后招”不断 资金撤离地产股

    机构--银河证券：房地产政策既是利空也是利多

　　　　　申银万国：整肃房产引发股市强制调整

    基金--基金公司:关注地产股跌出来的机会 建议逢低建仓

          地产股大跌重创基金净值 国联安重仓苦难言

　　　　　地产股能不能买基金经理分歧大

    期钢--房地产调控力度加大期钢承受冲击

　　　　　银行地产股暴跌 期货成交额超现货标的

银行：

　　“三套房”认定与前两套房贷款是否还清无关

　　三大银行开始实施房贷新政策 以合同生效日为界

　　差别化房贷细则本周有望出台

　　房贷新规“落地”部分商业银行

　　外资行首套房利率最低7折 二套房首付一律5成

楼市：

　　二手房挂牌一天增850套 退房一周增50套

　　房市重拳调控 部分楼价应声大跌

　　房贷迅速收紧 楼市出现集中抛盘

　　量价齐跌 京沪深楼市拉开调整序幕

　　上周土地市场成交降温

　　地产中介大扩军 招聘人数同比增数倍

看法：

　　房价 还是总理说了算

　　苏振华：国家楼市新政宣告炒房时代终结

　　房价调控“炸弹”威力才刚刚露头

　　针对国务院“新十条” 潘石屹第一时间“表态”

　　潘石屹：“房价拐点是否来临一个月后见分晓”

　　国务院连发招抑制房价 多数网友认为房价不会跌

　　炒房资金要“堵”也要“疏”

【相关回顾】：

　　2010年以来内地部分房地产调控政策

　　国务院常务会:贷款买二套房首付不得低于50%    　投资应待企稳

　　专题：房价地产股价严重背离 调控或再升级

　　专题：楼市有泡沫VS股市无泡沫 地产股契机或在跌势中诞生