| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2010年04月19日 20:39 |
作者： |
陶元 |
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全景网4月19日讯 光大证券的房地产分析师赵强周一在接受全景网采访时认为,国务院的调控政策信号比较强，对房市需求有一定抑制作用，未来市场将从目前的供不应求转变为供求平衡或供大于求的状态。
对于近期地产股走低，尤其是今日出现全线暴跌的情况。他表示，这主要由于本次国家对房地产调控措施超乎预期的严厉，例如银行可暂停发购三套及以上住房贷款，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款等，这令市场出现了一定的恐慌情绪。
他称，地产股近期还将会继续下探，直到寻找到一个合适的支撑位，但从长期来看，尤其从大的宏观背景来看，地产股还是有所低估的。由于今年以来股市和楼市出现较大的背离，不排除将会有资金从房地产市场流入股市。
最后他表示，房地产上市公司今年的业绩应该能保持增长，不过由于滞后性的问题，股价和业绩的联系并不大，关键还是受到房地产调控政策的影响。（全景网/陶元）
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