全景网2011年6月17日综合媒体报道 房地产调控政策持续数月，信贷不断收紧及整体楼市低迷，但一个尴尬的事实是，多数房地产企业的销售均价不降反升。据已经公布数据对10多家房地产企业销售数据进行对比研究后发现，超过七成的样本企业在今年前五个月销售均价高于2010年全年销售均价，部分企业销售均价涨幅甚至接近30%。
近期市场地产股热度急剧升温，券商研究机构纷纷亮出观点。乐观者如渤海证券指出，房地产中期投资机会逐步来临，未来房价下降将带来基本面的变化和政策面的变化，从而带来房地产行业的趋势性投资机会。相对悲观者如长城证券指出，楼市调整年内难以完成，调控政策或有微调但年内转向的可能性不大；即使政策转向(包括信贷政策)短期内构成利好，但房价随后的报复性反弹也可能会引发更为严厉的调控政策。当行业景气度向下时，板块只会有超跌反弹的机会而无趋势性行情。而国泰君安则认为，地产股下半年不看基本面看政策。
聚焦地产股：
5月销售“量价齐升”地产股或存估值修复
地产股下半年不看基本面看政策
销售改观促地产股反弹 基金经理不认可有"大行情"
中阳未能激发人气 投资者积极卖空地产股
地产股投资机会不如建材股
房价：
－－均价攀升：
房价控制目标公布后一线城市住宅均价继续攀升
七成标杆房企均价上涨 房价实质性调整在下半年？
二手房交易搭政策“末班车”深圳一二手房价倒挂
限购进行时 北京新盘价格僵持难下
北京商务地产涨幅持续超住宅
易居：商品住宅均价全年可能小幅上涨
－－豪宅放量：
部分城市豪宅放量 谨防推涨房价消解调控
－－二手房：
北京二手房市场价格持续走低
成交量：
流动性持续收紧 楼市成交量将再降
存准率半年内六次上调需求萎缩促楼市下行
成交均价渐走低 北京豪宅以价换量
调控加减法：
尚未考虑出台更严厉房产调控措施
房地产调控加减法：保障房加码 限购令放松？
住建部政策研究中心副主任:限购范围可能再扩大
开发商：
－－现金为王：
开发商欲留钱“过冬”成都土地市场接连流拍
现金为王还是逆市抄底？ 开发商信用展望趋“负面”
回笼资金？大华集团28套别墅半价售给关联方
－－商业地产：
武汉商业地产“惊人”发展 “不是谁都玩得起”
限购挤资涌向商铺 租金攀升吹大深商业地产泡沫
－－打折：
对楼市销售价格向来敏感的绿地率先“出招”
置业有计：
－－本地：
“绕过”限购令
－－香港：
“限贷”政策难抑内地买家香港置业冲动
－－海外：
雇人排队等开盘中国买家撼动海外房地产市场
观点：
陈志武：房价难大跌CPI会在6月见顶
杨红旭：楼市“政策底”渐近
标普预计下半年内地房价将出现调整
标普下调中国开发商评级有啥用
粤房协：楼市限购不应长期存在 应尽快退出
近期房价可能“上不去下不来”
言拐点起争议 房价预测谁最准？
(编辑赵晓璇整理)
