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杨红旭:楼市“政策底”渐近
来源 中华工商时报 发布时间 2011年06月17日 09:54 作者 杨红旭
 
  国家公布的5月份的经济数据,焦点当然是CPI增幅为5.5%,正处于严厉调控中的房地产数据,也颇引人关注。笔者分析了一番,发现楼市高增长势头已经被抑制,政策效果初步显现。主要有以下几个特征。
  首先,房地产投资维持高位。其次,商品住宅成交保持低增长。再次,住宅价格增幅得到控制。还有,开发企业资金面持续紧缩。最后,政策面趋于平稳。当前房价调控政策已步入平稳期,在楼市持续降温、一线城市和部分二线城市成交低迷、全国价格涨幅趋缓、少数城市价格微跌等综合情况下,政策面进入密切观察期,短期内不太可能发动新一轮大规模的严厉调控,“政策底”隐约可见。市场调控政策重在落实已有政策;下半年政府工作重点将主要转向落实1000万套保障房方面。
 
 
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