观点地产网讯：据路透报道，广东省房地产行业协会会长、住建部住房政策专家委员会委员蔡穗声6月14日接受采访时表示，楼市采取行政调控政策在目前是必要的，但调控政策不应长期存在，应在帮助建立市场机制后尽快退出。

　　蔡穗声表示，目前限购政策的实施，令更多资金流向了三四线不限购的城市，但这些城市比京沪等一线城市脆弱，经受不起房价大涨大跌。而银行个人按揭贷款的收紧以及首付门槛的提高等政策，也会误伤到首次置业的购房者。

　　同时，目前保障房建设中也出现了各种问题，由此看，当初在确定1000万套计划建设规模时略显仓促，资金、论证等方面的准备也准备不足。

　　鉴于上述原因，他认为，“楼市调控政策有必要性，但要看到有副作用，不应把它作为常态。要尽快帮助建立市场机制，尽快退出。”

　　但北京市房协副秘书长陈志曾表示，房地产市场的调控在今年肯定不会放松，调控政策也不会退出。

　　而6月15日，住建部政策研究中心副主任王珏林也表示，目前房地产不会出台更严厉的政策，但政策没有适度放松的客观条件。