| 来源： |
兴业证券研发中心 |
发布时间： |
2011年09月08日 14:35 |
作者： |
张忆东 |
| 行业评级： |
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评级变动： |
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撰写时间： |
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随着房地产市场推盘高峰的逐步到来，本周多数城市成交继续回升，其中二线城市回升明显，环比升幅达到31%，但同时多数城市库存连续三周明显上升。统计的四个城市二手房成交仍小幅波动，成交绝对量仍在低位。土地市场，整体推出土地数和成交土地数均处低位，本周济南有两宗土地流拍。
新房：统计的29个城市周平均销售面积为13.4万平米，环比上升19%，同比上升12%。
二手房：统计的四个城市同比降幅均超过了10%。其中，杭州在连续两周环比上升后，本周环比持平，成交量仍相当于去年年末的一半。北京在连续三周成交回升后，本周环比小幅下降8%。天津二手房销量连续两周回升，本周环比上升26%，成交接近在春节前成交的7成。深圳成交与上上周相比（上周无数据），上升28%，但成交量仍在低位。
统计城市库存（可售面积）连续三周出现较明显上升。本周除深圳外，统计的各城市库存均有所上升。
一线城市中，上海本周环比继续小幅下降1%，成交量略高于春节前成交的一半。广州在连续三周环比上升后，本周环比下降10%，成交约为年初成交的7成。北京连续四周低位回升，本周升幅4%，成交量约为春节前的一半。深圳本周新房成交量环比上升21%，但绝对量仍处低位。
二线城市成交量环比上升4%，同比下降30%。三四线城市新房成交量环比上升13%，同比上升43%。
（具体内容请见附件）
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