| 来源： |
西南证券研究所 |
发布时间： |
2011年08月31日 14:40 |
作者： |
肖剑 |
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撰写时间： |
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新一轮限购潮即将启动，多数一二线城市楼市低迷。25日浙江台州领衔发布首个二三线城市限购令，或将开启二三线城市限购潮。本周监测的35个城市，16城市楼市成交量同比下降，5城市成交量跌幅在30%以上，其中重庆跌幅最大，达到50.4%。重点城市中，仅武汉和天津同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌，除重庆外，杭州跌幅达到47.08%，南京、深圳下降幅度亦皆超过20%。1-35周重点城市中，广州、苏州、深圳、天津、上海成交面积同比2010年上涨，其余皆下跌。广州涨幅最大，达27.16%；重庆跌幅最大，达29.58%，其次长沙跌幅为24.91%。
土土地供应量有所减少，成交量大幅萎缩。本周监测的20个主要城市共推出土地222宗，较上周增加4宗，推出土地面积733万平方米，较上周减少101万平方米，其中天津、沈阳均推出过百万平方米土地，杭州、广州等一线城市推地积极；成交土地98宗，较上周减少35宗，成交土地面积276万平方米，较上周减少368万平方米，其中沈阳、天津土地成交量最多，上海、杭州成交活跃。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量跃升，成交量急降。本周共推出住宅用地74宗，比上周增加31宗，推出土地面积324万平方米，比上周增加124万平方米；本周共成交住宅用地21宗，比上周减少21宗，成交土地面积67万平方米，比上周减少244万平方米，天津、沈阳分别领跑住宅用地供应与成交市场。
（具体内容请见附件）
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