| 来源： |
西南证券研究所 |
发布时间： |
2011年08月24日 14:16 |
作者： |
肖剑 |
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撰写时间： |
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房地产行业2011年第34周报
限购即将加码，楼市成交继续下探。本周监测的35个城市，19城市楼市成交量同比下降，6城市成交量跌幅在30%以上，其中杭州跌幅最大，达到50.06%。重点城市中，仅成都、天津和武汉同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌，除杭州外，重庆跌幅达到47.30%，南京、北京下降幅度亦皆超过20%。本年1-34周成交面积前三位为重庆、上海和长沙，1-34周重点城市中，广州、深圳、苏州、天津、上海、成都成交面积同比2010年上涨，其余皆下跌。广州涨幅最大，达28.53%；重庆跌幅最大，达28.33%，其次长沙跌幅为24.12%。
土地供应大幅回落，成交量再度上涨。本周监测的20个主要城市共推出土地218宗，较上周减少32宗，推出土地面积834万平方米，较上周减少419万平方米，其中上海、武汉、重庆均推出过百万平方米土地，成为本周三大供应巨头；成交土地133宗，较上周增加10宗，成交土地面积643万平方米，较上周增加122万平方米，其中天津工业用地依然抢手，沈阳13宗全运会地块月中上市，成为本周成交明星。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量大大减少，成交量成倍增加。本周共推出住宅用地43宗，比上周减少23宗，推出土地面积200万平方米，比上周减少180万平方米；本周成交住宅用地42宗，较上周增加27宗，成交土地面积311万平方米，比上周增加184万平方米，本周住宅用地成交沈阳领跑。
（具体内容请见附件）
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