| 来源： |
西南证券研究所 |
发布时间： |
2011年09月07日 14:05 |
作者： |
肖剑 |
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撰写时间： |
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限购令布控二三线，"金九银十"难再现。新一轮限购潮即将来袭，“金九银十”楼市不容乐观。本周监测的35个城市，14城市楼市成交量同比下降，10城市成交量跌幅在30%以上，其中杭州（不含萧山余杭）同比跌幅最大，达到55.99%。其次是深圳，同比跌幅亦超过50%。重点城市中，仅武汉和天津同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌，除杭州（不含萧山余杭）、深圳外，北京、广州、重庆、成都、南京及上海同比下降幅度亦皆超过30%。1-36周重点城市中，广州、苏州、深圳、天津、上海成交面积同比2010年上涨，其余皆下跌。苏州涨幅最大，达25.20%；重庆跌幅最大，达29.81%，其次长沙跌幅为24.83%。
土地供应有所减少，成交量有所增加。本周监测的20个主要城市共推出土地130宗，较上周减少92宗，推出土地面积633万平方米，较上周减少100万平方米，其中上海推地频繁，天津、沈阳均推出过百万平方米土地；成交土地102宗，较上周增加4宗，成交土地面积347万平方米，较上周增加71万平方米，其中一线城市成交趋于活跃，天津土地成交量最多。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量减半，成交量倍增。本周共推出住宅用地35宗，比上周减少39宗，推出土地面积171万平方米，比上周减少153万平方米；本周共成交住宅用地31宗，比上周增加10宗，成交土地面积137万平方米，比上周增加70万平方米，各城市住宅用地推出量与成交量均较少。
（具体内容请见附件）
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