全景网2011年2月11日综合媒体报道 尽管密集的楼市调控政策让部分一线城市的商品房市场成交量出现萎缩，深圳新房成交量甚至环比下跌六成，但部分开发商1月份的销售业绩却仍继续保持着大幅增长水平，再次显示楼市调控压力不减。
美联物业全国研究中心主任徐枫预测，在政策的叠加效应之下，未来一段时间楼市成交量会出现较大幅度下滑，这将在很大程度上减缓开发商的资金回笼速度。此外，土地增值税清算和稽查等政策也将直接对相当一部分房企的资金链造成压力。
可是在调控政策重磅出击的同时，房地产板块却出现超跌反弹，房地产行业压力依然不小，未来地产股仍充满不确定性。
最新政策:
根据春节前公布的“国八条”要求，尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前出台住房限购实施细则。对此分析人士指出，未来一周内可能将有包括北京在内的多个城市出台住房限购细则。
多城市近期将出台楼市限购细则
北京版调控细则或在2月15日前出台
沪锁定首批房产税征收对象
交易遇寒:
春节期间各地住房成交量大幅下跌，其中，广州中心区、重庆主城多个区出现零成交，珠三角二线城市楼市成交降至个位数，深圳、南京、上海等地成交量也多在十几套的低位。而北京的房地产中介则多半“歇业”，7天假期中全市二手房网签量仅41套，成交可谓惨淡。
春节楼市遇寒流 多地惊现零成交
“房地产交易中心门可罗雀”
月初银行房贷“风平浪静”
--1月楼市:
1月房价环比涨幅继续扩大
三线城市房价涨幅凶猛 恒大万科等开发商已介入
2010年各地房价排行出炉 杭州北京上海居前三甲
【大城市房地产市场】
北京
北京春节楼市明显出现萧条
北京二手房7天成交41套
北京：住宅市场价涨量跌
上海
上海：限购令已收紧 价格“破冰”仍待时日
上海楼市成交陷入冰点 降价促销重现
上海：假日楼市日成交面积缩水近五成
深圳
加息加重深圳楼市观望氛围
深圳或将“领跌”全国楼市
深圳：成交直线暴跌 节后反弹乏力
广州
广州：市场现疲软 细则落地可期
广州：楼市冷冷清清 部分楼盘促销
重庆
重庆主城区二手房交易缩水三到四成
部分楼盘零成交
杭州
解约多过签约杭州春节楼市“负成交”
青岛
新"国八条"青岛首先落地 热点市限购细则大幕待启
海南
海南：多个楼盘春节零成交
海南楼市春节黄金周遭冷落 三亚上演独角戏
资金之困:
房企陆续公布2010年业绩，包括万科A（000002）在内的地产巨头销售总收入均出现大幅上升，但在“新国八条”、房产税试点和连续加息的背景下，部分房企对2011年的楼市判断难言乐观，在银根不断收缩的大环境下，部分房企资金链面临断裂风险。不少在香港上市的内地开发商将目光投向海外，发行优先票据、债券等，但8%-15%的高息是融资的普遍利率。
房企资金链面临断裂风险
房产商面临资金之困 降价销售或破冰
沈城开发商：雪上加霜也得挺着
房地产企业资金链深度承压
房产商还会“不差钱”吗？
五条路径扫描 房企融资应走正道
上市房企:
宏观调控大背景下，开发商还是迎来了兔年的开门红。根据万科、中海等开发商刚刚公布的业绩快报，1月份，地产商在全国继续圈地圈钱，多家开发商销售业绩翻番增长。但是随着新一轮调控政策落地，房地产商今年前途未卜，包括万科在内的多家开发商预期，2011年或难重现去年的销售行情。
调控重压下 地产巨头兔年悲观
万科A：2011年实现开门红
科达股份顶调控风巨款拍地 审计专家式独董警示风险
豪掷30.5亿元 阳光城变身节后土地第一大单买主
ST厦华出售深圳房产获利逾千万
九龙仓集团跌市供股 集资百亿发展内地物业
复地1月销售额6.92亿元
碧桂园年初五抢发债 开发商新年融资忙
市场表现:
2月10日，房地产板块出现超跌反弹，刚泰控股和中关村双双强势涨停，引领房地产股强势上攻。但有研究人士认为，随着调控政策持续加码，房地产行业压力依然不小，这使其后市面临着较大的不确定性。
地产股仍充满不确定性
地产股再遭重挫 反弹会分化
地产业：加息累积效应不容小视
恒指低开0.55%报23035点 地产股表现疲弱
A股短期压力大 银行地产业“受伤”
房地产行业：关于春节假期间调控政策及加息点评
房地产：重磅政策连番出台 楼市进入政策消化期
分析评论:
业内有人认为，从目前市场及政策变化来看，股市相比楼市，对于投资者来说更不靠谱，楼市依然是最好的投资渠道，住宅的调控收紧可能给商业地产带来机会。
楼市压力空前 炒房资金转向股市存疑
楼市调控利空不断 地产股估值水平已处历史低位
“升级版”限购令将陆续浮出
潘石屹：担心今年供地不足
“围追堵截”阻击房价快涨 透视调控政策四战术
兔年楼市有望被“驯服”
加息不是最后一只靴子 3月楼市将再遭考验？
加息或促房企升级促销策略
调控手段老化 楼市再陷习惯性僵局
相关政策:
【国务院】
温家宝：坚定不移地搞好房地产市场调控
国务院祭出房地产调控八项新政
国务院：部分城市必须在2月中旬前限购
国务院做好房地产市场调控工作有关问题的通知
【相关部委】
公积金贷款利率上调 5年期以上上调0.2个百分点
遏制通胀再加码：央行兔年首次加息
国土部：去年住房供地计划逾三成未完成
住房公积金利率上调
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