| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2011年02月11日 07:53 |
作者： |
|
| |
全景网2月11日讯 据港媒报道，香港本地地产股近日急泻潮中跌得最伤的九龙仓(00004)，昨晚突然宣布供股，集资百亿元，用以发展内地物业。
据香港《经济日报》报道，香港本地地产股近日急泻潮中跌得最伤的九龙仓(00004)，昨晚突然宣布供股，以每股36.5元，即较昨收市价折让31%，每10股供1股，集资百亿元，用以发展内地物业。
10供1每股36.5元 折让31%
九龙仓大股东会德丰(00020)已作包销承诺，若仅计其持股50.02%，会德丰供股支出约50亿元。九龙仓于通告指出，透过供股作长期股本筹资、为未来扩展计划融资及加强资本基础，符合公司及股东整体最佳利益。
近月频买地 资金压力大
这次供股净额为99.8亿元，九龙仓拟用于中国物业发展。事实上九龙仓近月于内地频频出击，单2011年就分别于苏州、长沙、杭州买地，涉资近100亿港元。当中，单长沙市一幅地盘面积逾7.4万平方米地皮，作价就达56.3亿元人民币。截至1月底，九龙仓于内地土储为1.25亿平方呎。
九龙仓供股价36.5元，较昨收市价53.05元折让31%，亦较理论除权价51.55元折让29%。九龙仓拟发行2.75亿股股份作为供股股份，占已扩大发行股本9.09%。
自去年11月政府出招遏抑住宅楼市，作为本地收租龙头之一的九龙仓，一直备受资金追捧，今年1月4日创出62.05元历史高位。直至近日市况逆转，九龙仓股价从高位回落15%或9元，市值蒸发248亿元，九龙仓便趁机供股集资。
去年11月 恒隆信和连环集资
香港本地地产商上次大型集资，要数去年11月恒隆地产(00101)及信和置业(00083)连环配股，分别集资109亿及51亿元。市场当时忧虑新鸿基地产(00016)会是下一间配股公司，但至今未有动静。
另外，恒基地产(00012)去年向股东每5股派发1股红利认股证(简称“红轮”)，曲线进行供股。该批红轮每股行使价58元，行使期为1年，于今年5月到期，由于恒地去年股价多数低于58元，难以鼓励股东行使，所以其变相供股集资248亿元大计，成功与否仍属未知数。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
