| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2011年02月09日 10:23 |
作者： |
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春节是海南楼市的传统销售旺季，每年春节，海南吸引众多游客度假旅游的同时也拉动了海南楼市旺销。然而今年春节，海南虽然依然有络绎不绝的游客，海南楼市却遭到了冷落。据搜房网数据监控中心相关数据显示，整个春节黄金周期间，海南楼市都处于低迷状态，陷入了“旺季不旺”的尴尬境地。
2月2日—8日是春节黄金周，据搜房网数据监控中心数据统计显示，除了大年初一之外，海南楼市在黄金周住宅交易量不足400套，相较于去年春节时楼市的火爆形成了鲜明的对比。海南楼市的两大主角——海口和三亚在黄金周期间状态迥异，海口楼市黄金周期间似乎随大势而陷入“冰封期”，有3日处于零交易状态，直到8日，才略显回温；三亚楼市则在黄金周期间上演了一出“独角戏”，虽然每平米均价近乎2.7万，交易量依然达325套，占据了整个海南楼市交易量的85.5%。陵水市与文昌市黄金周期间交易量分别为22套和7套，并不理想，而琼海市与五指山市的楼市在黄金周期间则一直处于“沉睡”状态。
2月2日，作为春节黄金周的第一天也是除夕，人们都忙着团聚过年，楼市也就似乎被遗忘了，三亚住宅签约10套，每平米均价近3万，这也是整个海南楼市在大年三十这一天的最后交易数据。
2月4日，海南楼市住宅交易共55套，三亚和陵水作为海南在岛外最受欢迎的两个旅游地，楼市也受到了欢迎：三亚住宅交易35套，占据交易量首位；陵水虽然交易量为20套，但是以26967.59元/平米的均价占据均价首位（三亚均价为24849.79元/平米）。
2月5日，海南住宅签约共40套，较前一日减少了15套，海口、三亚、陵水、文昌四市均有交易，是黄金周期间有交易数据城市最多的一日。其中，三亚住宅成交量（28套）与均价（26554.83元/平米，高出陵水近1万元）都是当日最高的，海口住宅签约均价为6322.16元/平方米，全省最低。
2月6日，海南住宅签约93套，环比增长逾两倍，全省仅三亚与文昌有楼市交易数据，其中三亚一市签约92套，支撑起整个海南楼市。
2月7日，海南住宅签约96套，较前一日变化不大，三亚连续两日支撑着海南楼市，交易量达95套，海口替代文昌成为当日配角。
2月8日，海南住宅签约102套，较前日增加6套，在黄金周的最后一日呈现回温迹象，成为黄金周期间唯一破百的一日，其中三亚楼市依然坚挺，交易量占据海南楼市七成以上；海口楼市由“冰封期”开始回温，交易量达到25套。
春节前，新“国八条”、房产税、限购令等政策纷纷出台落地，海南楼市毫无疑问受到了很大影响。整个黄金周期间，海南虽然迎来了大量游客，楼市却并没有受到青睐，尤其是海口楼市呈现低迷之态，但最后一日的交易数据却呈现出了回温的迹象，对市场起到了一定的安慰作用，至于节后海南楼市究竟是迅速恢复旺销还是低迷中前进，让我们共同观察。
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