| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2011年02月11日 07:26 |
作者： |
安卓 |
| |
对于新“国八条”的落地，广州很快作出了反应。
近日，广州市国土房管局相关负责人在巡查春节楼市时透露广州的新“国八条”细则即将出台的消息，引起业内关注。
事实上，去年各地在出台限购令的过程中，广州并非最积极的城市，2010年10月，继北京、上海、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门、天津等城市出台住宅限购令后，广州版限购令才露面。
当时的广州版限购令主要被总结为“限内限外限年龄”，规定广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房公积金贷款等措施。
对于此次细则的内容，上述广州市国土房管局相关负责人并未透露太多信息，他说，根据中央政策，广州正在制定年度房价调控目标，该目标参考GDP增长率和居民可支配收入的增长率，并在3月份左右公布。
据媒体报道，该负责人表示，有户籍家庭在广州拥有2套住房，将会以“真正持有”来定，即有户籍家庭在广州拥有2套住房，如果卖掉其中一套后，应该可以再买一套，不过出售购买5年以内的房屋，就需要承担按全额征收的营业税，但他强调“还要报市政府同意才能最后定下来”。
事实上，从去年开始，限购令的实施使得广州的房地产市场开显疲态，兔年春节期间，尽管广州的楼盘销售现场依然热闹，但成交量却与之相反，2月3日~2月5日，更是出现中心六区一手楼零成交现象。
但当时的限购令只是针对广州市属的十个区，从化、增城两个县级市并不在限购之列，这使得从化、增城的房地产市场几乎逆市而行，受益颇多，房地产商更是以“不限购”作为噱头抬高人气。
而对于此次从化、增城是否加入限购细则行列，广州市国土房管局相关负责人没有给出正面回答，只是强调说：中央的政策已经明确，限购的范围为行政区域。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
