| 来源： |
西南证券研究所 |
发布时间： |
2011年07月27日 10:00 |
作者： |
肖剑 |
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短期楼市成交回暖，全年楼市成交依然保持跌势。本周监测的35个城市，20城市楼市成交量同比上涨，11城市成交量涨幅在50%以上，厦门、温州、三亚、福州和东莞5个城市涨幅皆逾100%。重点城市中，仅重庆、杭州和上海同比下跌，其余城市成交量皆同比上涨，其中南京涨幅最大，达94.55%，其次是深圳，涨幅亦超过90%。
本年1-30周成交面积前三位为重庆、上海和长沙，1-30周重点城市中，广州、深圳、上海、天津成交面积同比2010年上涨，其余皆下跌。广州涨幅最大，达31.33%；重庆跌幅最大，达26.38%，其次长沙跌幅为24.12%。
土地市场供应量有所上涨，成交量下滑。本周监测的20个主要城市共推出土地237宗，较上周增加83宗，推出土地面积共计859万平方米，较上周增加197万平方米，其中沈阳、天津、上海推出面积过百万平方米；成交土地144宗，较上周减少33宗，成交面积共计812万平方米，较上周减少169万平方米，其中大连成交面积350万平方米，居20城市首位。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量大幅增加，成交量大幅减少。本周共推出住宅用地65宗，比上周增加31宗，推出土地面积315万平方米，比上周增加118万平方米；本周成交住宅用地25宗，较上周减少15宗，成交土地面积122万平方米，比上周减少151万平方米。
（具体内容请见附件）
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