| 来源： |
招商证券 |
发布时间： |
2009年02月26日 13:42 |
作者： |
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周边经济点评:
香港08年第四季度GDP同比下滑2.5%
【香港政府新闻网】香港财政司司长曾俊华周三发表《2009-10年度财政预算案》时表示，受到金融危机及全球经济放缓影响，2008年第4季香港经济负增长2.5％。2008年全年本地生产总值增长2.5％，低于过去10年的趋势增长；预料2009年经济收缩2 - 3％，是自1998年亚洲金融风暴以来，经济再次出现年度负增长。
点评：曾俊华表示，目前难以准确估计经济何时可以复苏，今年年中再作交代。这表明短期内，香港经济还难以看到明显的复苏迹象。这也符合我们对本轮经济衰退的基本判断，即衰退的幅度或会小于1998年亚洲金融危机期间的年度下滑6%、季度同比下滑8%，但调整期将会更长。（宏观经济分析师赵文利）
美国1月份成屋销量降至近12年低点
【华尔街日报】美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors)周三公布，1月份的成屋销售量折合成年率为449万套，较去年12月份折合成年率的成屋销售量474万套下降5.3%。12月份成屋销售量未作修正。在1月份进行的全部交易中，有45%属于被扣押房产销售，其中包括止赎房产销售。1月份的住房价格中值为170,300美元，较2008年1月份的199,800美元下降14.8%。
点评：2008年5月国际货币基金组织的一篇研究报告根据美国历史数据和综合的房价决定模型判断，美国房地产市场到2009年第二季度末见底。但是，鉴于美国的信贷状况从2008年下半年开始迅速恶化，且信贷紧张状况至今未有效缓解，国际货币基金组织最新的研究报告认为美国房地产市场企稳要推迟到2009年末。(具体内容请见附件)
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