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全景网 |
发布时间： |
2011年08月18日 15:31 |
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全景网8月18日讯 2011博鳌房地产论坛于8月16-19日在中国海南隆重举行，本届论坛主题为“下一个十年 改变中的房地产”。建设部政策研究中心副主任秦虹发表了题目为《关注新型金融业态与房地产业健康发展》的演讲。
秦虹认为，日益收紧的货币政策和日益紧缩的房地产信贷政策为新型金融业态进入房地产产生了宏观的调节。直接融资喊了十年，在这个行业里没有出现一个直接融资发展势头，因为过去十年，中国总体上货币环境比较宽松。企业能够很便宜、很容易的在银行得到贷款，就没有企业愿意用直接融资来筹资融资搞开发。
从去年开始使货币政策回归正常，日益收紧信贷额度，利息越来越高，开发企业两头拿不到钱，开发贷很困难，个贷也很难。在这种情况下，给新型金融业态创造了一个宏观环境。
秦虹认为,中国大规模资金投放时期已经过去，即使下半年或者明年，货币政策保持目前力度的话，房地产企业整体信贷收紧也是非常可能的。因此即使货币政策整体不再紧缩，但房地产这块不会放松。
（全景网 财经频道）
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