2011博鳌房地产论坛·现场快讯：8月18日上午，观点地产新媒体主办的“2011博鳌房地产论坛”进入第二天的议程，阳光100集团董事长易小迪发表题目为《地产企业的转型与发展》的演讲。

　　易小迪在演讲中表示，这一次对房地产严厉的调控了成了一个出发点，加速了中国城市化往二三线城市的转型。

　　易小迪还称，因为城市化过程，未来城市人口要从现在的50%增加到80%，还有4-5亿人口要进城，这个是房地产最基本的市场调节。必须肯定，房地产的基本发展环境、广阔市场还是存在的。

　　易小迪认为，房价继续疯涨的过程，可能这个时代不能更长期延续下去了。房地产企业盈利模式，也就是来源于投资带来升值的模式，很可能在这一轮城市化过程中会受到很大的挑战。