2011博鳌房地产论坛·现场快讯：8月18日上午，阳光100集团董事长易小迪在观点地产新媒体主办的“2011博鳌房地产论坛”上发表演讲时表示，住宅市场依然是下一个十年的主流，但是变数更多一些或者说市场环境不像原来那么简单。

　　易小迪认为，住宅发展在二三线城市不仅仅是短缺，很多二三线城市不是缺房，是一个改善型、投资型多方面需求，所以反过来升级的产品更有市场。

　　他指出，我们要看到，真正的保障房如果能够持续推行下去，对中低档产品市场面临很大挑战。不仅是抢了客户，对价格影响也是非常大。

　　所以，住宅市场不确定因素更大一些，甚至有可能会走向一个微利时代。就是住宅不再是房地产可以产生暴利的产品，必须在产品创新、品质方面，才可能获得利润。如果任何一个人投资买了一块地都可以获得暴利，市场也不允许长期存在。