2011博鳌房地产论坛·现场快讯：8月18日上午，著名财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康在“2011博鳌房地产论坛”上发表演讲时表示，必须充分肯定上海和重庆敢为天下先，试点房产税。

　　贾康认为，反对做房产税改革和试点的，舆论上看起来是有不少的，有开发商方面、学者群，而且官员里面也确实有明显的不赞成态度。为什么上海、重庆决策层能在十八大之前愿意积极启动房产税改革试点？

　　贾康还称，现在舆论有说上海、重庆的房产税试点成效不足，说他们收的税很少，或者说并没有看到试点后的房价有下跌，这些都是非常表面的认识。

　　贾康认为，房产税是按年征收的，我们不要急于马上判断这一年可以征多少税上来。接近年底的时候才好判断这一年两个试点城市可以收多少税。

　　此外，贾康还认为，房地产税试点后房价并没有应声而落，这也合乎逻辑。只是两个城市有了这样的改革先行先试的安排，房价总体明显回落不是那么简单的事情，也不认为中央的意图是要看到房价有怎么样明显回落。