全景网4月24日讯  “凯石&新财富2010年春季品茶论剑投资策略研讨会”2010年4月24日在雅戈尔慈溪达蓬山隆重举行，此次研讨会由《新财富》与凯石投资管理有限公司联合举办。会上，新财富最佳分析师，申银万国地产行业研究员殷姿表示，地产行业政策风险并未完全释放，预计股价调整后将低位运行，投资性机会尚未到来。

                      申银万国 殷姿 就地产行业发表演讲 

    殷姿认为，一方面，由于购房者整体对信贷支持的依赖性较大，二套房政策执行力度的趋严，将对购房者意愿构成排挤，此外，居民购房中，再改和投资比例较高，加上政策出台对购房成本的提升，刚性需求将有所弱化，同时，大幅增加土地供给特别是保障性住房和中小户型房屋供给，将大幅缓解中期价格上涨预期，在一定程度上也会减弱短期需求进驻意愿和速度。因此，行业交易量出现萎缩概率较大。短期虽然开发商资金状况较好，整体价格调整压力不大，但中期下调风险将有所加大。

    殷姿进一步指出，政策的出台，将逐步遏制房价上涨趋势，而政策出台是在供给量最为紧缺的阶段，为抑制房价上涨，势必过度。她认为，从目前情况来看，各部委政策并未出台完毕，政策风险并未完全释放，且政策执行力度和行业基本面情况也仍需观察，预计股价调整后将低位运行，行业投资性机会仍未到来。

    据了解,本次活动邀请了凯石投资总经理陈继武及超过30位的新财富最佳分析师，从事或研究的范围涵盖了近20多个行业，自身更是所属行业的精英，相信他们之间交流必将碰撞出智慧的火花，辨明后市投资方向。

    与此同时全景网将为各位网友带来本次策略研讨会的网络直播,与您共享本次投资盛宴。

    直播地址：凯石&新财富品茶论剑投资研讨会