| 来源： |
长江证券研究所 |
发布时间： |
2010年01月11日 16:02 |
作者： |
苏雪晶 |
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撰写时间： |
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地产股调整进入第二阶段报告要点1月10日，国务院办公厅发布“国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知”，我们主要观点如下：
第一，通知强调对于过往政策的细化、严格执行第二，进一步明确差别化信贷政策，符合我们预期第三，强调住房建设用地有效供给第四，地产股调整已进入第二阶段，关注近期成交变化第一，通知强调对于过往政策的细化、严格执行本次通知主要内容还是在于强调对过往政策的严格执行以及具体落实。这些政策主要包括增加保障性住房和普通商品房的有效供给；加大差别化信贷、税收政策执行力度；加强土地管理和商品房销售管理等措施。
另外通知强调对各地贯彻落实房地产市场调控政策情况的检查和指导，也就是说责任落实到各级人民政府。我们从近期各地出的政策来看，各种具体的政策正在得到进一步的落实。
（具体内容请见附件）
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