| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年07月16日 04:21 |
作者： |
许小鹤 |
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今日投资许小鹤
本周评级分歧较大的股票有20只，比上周增加7只，所处行业较为分散，其中，地产股增加1只共4只。三部委否认调控松动，但统计局公布数据显示，上半年，全国房地产开发投资同比增长依然较大。对于地产行业未来的投资机会，分析师分歧较大。
国家统计局近日公布上半年全国房地产市场运行情况，6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1个百分点。
万联证券认为，房地产景气周期已出现拐点。房价涨幅已见顶回落，随着竣工增速不断加快，供求关系紧张的状况有望改善，未来房价涨幅将继续回落。但在政策风险充分释放、房地产股票股价严重超跌后，可适当配置。由于去年销售情况良好，预计房地产行业中期业绩比较靓丽，目前房地产行业估值水平已处于历史低位。房地产板块正酝酿着一轮估值修复行情。因此，维持地产行业“谨慎看好”评级。
另外，广发证券表示，房地产市场的调整仍在延续中，不过，房地产股的估值已经进入历史底部区域，并反映了可能的房价下降预期，中长线投资者可以考虑逐步吸纳，维持“持有”评级。
中银国际维持行业“中性”评级。他们认为，全国房价16个月来首现环比下跌，房地产开发投资、新开工面积等供应先行指标开始高位回落，而销售面积增速进一步回落，行业资金面进一步趋紧。近日住建部、银监会和国资委三大部委集体否认了楼市调控政策松动或转向的传闻，在价格调整尚不充分的局面下政策压力犹在，板块进一步反弹空间有限。
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