| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年02月04日 02:35 |
作者： |
蒋悦音 |
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2010年全国两会3月将在北京召开，在公众最关心的问题中，“政府应转换角色和立场，打击房地产行业腐败”成为其中的最热点之一：舆情民意普遍认为，党和政府应该制定完善的政策，采取有力的措施，促进房价的合理化，政府应对房地产行业加强监管，严格审查有关单位的行为，严肃查处行业内的权钱交易，打击房地产行业内的腐败。
楼市疯狂背后的“权力推动”因素，仅从一年之中浙江省国土系统就有67个官员“落马”的独特脚注中就可见一斑：数据显示，在刚刚过去的2009年1月至11月间，浙江检察机关共立案侦查的该省国土系统贪污贿赂、渎职侵权犯罪案已达61件67人（包括15名正、副局长），其中有近三成涉及国土官员与房地产公司之间的利益纠葛，受贿犯罪案件中，至少一半以上的受贿国土官员与房地产商有不同程度的“利益牵连”。
从前些年的“交通厅局长现象”到近年的“房地产官员现象”，令人触目惊心。根据最高人民检察院最新的通报查办城镇建设领域商业贿赂犯罪案件数据显示：2007年至2008年两年间，全国检察机关共立案查办城镇建设领域商业贿赂犯罪案件9374件10043人，其中涉及国家公务员和处级以上干部要案较多，大案所占比例高，涉案金额大，窝案串案突出。
两年查处一万余人，可见发生在房地产开发、土地出让、城镇基础设施建设等领域的相关贪腐案件频发已经严重到了何种地步。除了总体数据让人感觉震惊，个案的触目惊心程度也不容忽视，当楼市腐败成为社会关注的热点，落马官员在楼市腐败中的类型划分也成为一种“流行”：原上海市房地产行业协会会长陈士杰属于“以权为家属谋利型”，原安徽省副省长何闽旭属于“插手工程直接受贿型”，原北京市海淀区区长周良洛属于“接受请托违规批地型”，原上海房地局副局长殷国元属于“低价购房换取差价型”……
城建和房地产领域为何成了官员们的“落马场”？这与房地产一直被诸多城市当作地方经济的支柱产业来“经营”不无关联，房地产与权力之间存在巨大的利益瓜葛，因为土地、规划、融资、建设、验收、销售等各个重要环节均存在利益“蛋糕”，权力寻租和官商勾结现象的频频出现自然也就不奇怪了。
从2010年的楼市新政可见，对去年以来新出台的不符合调控要求的地方性房地产政策及时进行清理、采取针对性措施遏制房地产泡沫过度膨胀、促进房地产市场健康发展已经成为箭在弦上的当务之急。而防止调控变“空调”局面再现，对相关领域的腐败进行重拳打击则是重中之重。
（作者单位：南京市公安局）
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