| 来源： |
日信证券研发中心 |
发布时间： |
2009年06月01日 15:33 |
作者： |
徐海洋 |
| |
上周，A股市场震荡上扬，智能电网板块、金融、石化等成为交投热点。27日，国务院公布了固定资产投资项目资本金比例调整的具体内容，房地产、铁路、公路、轨道交通、煤炭、机场、港口、航运、钾肥等项目资本金比例获得下调5-15个百分点。A股休市期间，国际股市大多上扬，商品市场表现也较为活跃，这为本周A股市场带来一定的支撑，但由于制约市场上行的因素短期内并没有消除，且近期市场整体量能较为疲弱，具体操作上仍应该控制仓位，关注固定资产投资项目资本金下调受益板块、金价和油价上涨受益板块以及中报业绩增长或改善预期较为明确的个股。本周重点关注：房地产投资项目资本金比例最高下调15% 27日，国务院公布了固定资产投资项目资本金比例调整的具体内容。调整幅度最大当属房地产项目，其中普通商品住房项目下调15个百分点至20%，成为下调幅度最大的项目之一，房地产开发（不含保障性住房和普通商品住房）则下调5个百分点至30%。项目资本金是指在投资项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对投资项目来说是非债务性资金。
资本金比例的下调意味着，与以前相比，企业可以用更少的自有资金来启动相同的项目，有助于扩大投资，尤其是地方和民间投资。下调项目资本金比例以促进投资与下调法定存款准备金率以刺激银行放贷的作用机理相似。我们认为，固定资产投资项目资本金下调是拉动投资保增长的进一步举措，显示了房地产行业对经济增长的重要性和决策层对房地产行业的高度关注，对房地产行业而言是一个中期利好。从一个侧面来看，也表明当前房地产市场尚未全面真正复苏——还需要政策的扶持。与房地产投资项目资本金下调相对应的是开征物业税正在研究之中。25日，国务院批转了国家发改委关于2009年深化经济体制改革工作意见，其中税收体制改革引起了广泛关注，包括：研究制订并择机出台资源税改革方案；研究开征环境税；研究开征物业税。2007年的文件对上述三个税种的表述为：研究开征环境税；积极推进物业税改革；改革完善资源税制度，调整计征办法，适当提高征收标准；2008年则是：推进资源税制度改革；研究推进房地产税制改革；研究开征环境保护税。对比可见，今年对资源税和物业税的表述更加明确，可能表明中央态度的某种转变。（详细内容请参阅附件）
|
| |
|
| |
|
| |
全景网刊登此文目的在于传播更多信息，与本网站立场无关并谢绝转载！全景网不保证其内容的准确性、可靠性和有效性，本版文章的原创性以及文中陈述文字和内容并未经过本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性，数据及图表的准确性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，不作为任何买与卖的建议，并请自行核实相关内容。据此操作，风险自担。 |
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
