| 来源： |
长江证券研究所 |
发布时间： |
2010年12月20日 15:15 |
作者： |
苏雪晶 |
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撰写时间： |
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行业要闻：
国务院法制办12月15日公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》全文，再度就“新拆迁条例”立法征求公众意见。根据意见稿，行政强制拆迁将取消，须由政府申请法院强制执行。
为规范商品房屋租赁行为，住房和城乡建设部15日出台《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号)。《办法》规定各地主管部门应定期分区域公布不同类型房屋市场租金水平等信息。此外在房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《办法》将于2011年2月1日起施行。
商务部12月15日公布的数据显示，我国房地产领域吸收FDI增幅明显放大。1-11月房地产行业吸收FDI201亿美元，同比增长48%。对此，商务部新闻发言人姚坚称，商务部将继续加强对外资，尤其是房地产领域外资利用的监管。
12月14日，北京市住建委透露，根据“十二五”规划，未来5年内北京将进一步扩大公共租廉房的规模，提高保障性住房的供应比例，并有计划地建设各类政策性住房100万套。此外，北京的保障性住房将实现两个60%的目标：一是保障性住房要占整体住房的60%；二是公共租廉住房占保障性住房的60%。
12月13日，重庆市政府办公厅出台了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，从市场供应量、土地、信贷、税收、规范市场、舆论引导6个方面打出调控组合拳。《通知》明确对贷款购买第三套及以上住房暂停发放住房贷款，并要求各部门积极做好征收高档住房房产税的准备工作。
公司要闻:
万科以底价29.63亿元拍得盐田沙头角中心区6宗地块，折合楼面价8582元/平方米。规划有10万平方米的写字楼、10万平方米的商务公寓、8万多平方米的商业楼，5.5万平方米的酒店以及1万平方米的艺术中心。据悉，此次6宗捆绑出让土地的29.63亿元的出让价创下了深圳今年出让底价最贵用地的纪录。
金地集团在北京、沈阳与深圳三块获得三宗土地。其中北京市房山区房山线理工大学站3号地及5号地局部地块属居住项目用地，建设面积19万平方米；深圳市龙岗区G02113-0021地块，建设面积3.9万平方米；沈阳市大东区三洋重工地块，建设面积19.8万平方米，三宗土地取得成本共计36.63亿元。
深圳市鸿基（集团）股份有限公司于12月10日进行了旗下两家传统产业公司的剥离，将持有的深圳市迅达汽车运输企业公司和深圳市深运工贸企业有限公司的股权进行了转让，股权转受让价格共计2.88亿元。
12月8日，荣盛房地产发展股份有限公司拍得廊坊市两宗土地的使用权，成交总价7.94亿元。公司的控股子公司山东荣盛富翔地产开发有限公司以成交底价竞得临沂市四宗地块使用权，成交总价2.98亿元。
（具体内容请见附件）
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