| 来源： |
爱建证券研究所 |
发布时间： |
2010年08月03日 14:58 |
作者： |
左红英 |
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评级变动： |
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撰写时间： |
J |
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投资要点：
行业要闻：
国土部：2010年供地指标同比增长80%，70大中城市房价15个月来首度环比下跌，重庆市率先推出公租房暂行办法。住建部银监会齐否认楼市调控将松动，上海房产调控细则下半年出台。住建部：全国计划建37万套公租房，住建部拟动用公积金存款建设保障房。房产税改革或重点考虑差别税率征收。上海拟放宽经济适用房准入条件。
公司动态：
万科1-6月份销售金额同比增长19.54%，保利地产1-6月份销售金额同比增长3.33%，深振业大股东增持公司股份。招商地产上半年净利润同比增115%，名流置业调整股票期权数量和行权价格。华侨城、世茂股份等发布业绩预增公告。
楼市成交：
2010年7月份，我们重点关注的10大城市，有5座城市的成交量环比出现增长，且环比增幅均超过1成。其中，杭州的环比增幅达到66.13%。降幅最大的是厦门，其成交套数环比下降28.94%；其次是南京，成交套数环比下降20.40%；深圳的成交套数环比下降10.96%，西安和武汉的成交套数环比降幅均不到1成。同比依然是大幅下降，且降幅均在40%以上。成交均价方面，环比上涨的有5座城市，环比下降的有3座城市。
投资建议：
随着一线城市成交量的企稳和中报业绩的披露，预计板块短期内仍将延续反弹格局，维持行业“中性”评级。
（具体内容请见附件）
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