| 来源： |
中投证券研究所 |
发布时间： |
2009年12月23日 15:14 |
作者： |
李少明 |
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评级变动： |
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撰写时间： |
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投资要点：
本周（12.14-12.20）22个主要城市成交面积环比下降2.4%，其中一线城市下降3.1%,二线城市上涨6.1%。5个一线城市中北京下降7%，杭州、上海环比分别大幅下降21%、10%，广州和深圳环比大幅上升38%、24％。二线城市中，长沙、南京、昆明、青岛环比上涨47%、24%、22%和18％，厦门、福州、成都成交面积在上周大幅上升后本周大幅回落52%、28%、23％。
主要城市成交均价涨跌互现，福州、厦门、北京、重庆、深圳、武汉环比分别继续飙升23%、21%、16%、8％、7％和6％，杭州、天津、上海环比下跌10％、8％、3％，其余城市涨跌均在±3%以内。主要城市住宅可售量仍处于近年低位水平，明年上半年新增供应仍偏激，若调控政策不得力部分城市房价上涨幅度将超过10-20%，政策将风险加。
（具体内容请见附件）
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