全景网5月3日综合媒体报道 随着天气转暖，楼市开始期待“红五月”。“五一”节日期间，刚需人群依旧是开发商促销大战的必争对象，各地楼盘打折促销的“口号”异常响亮，但实际优惠力度有限。
业内人士认为，随着税收、信贷等政策支持力度增强，刚需人群购房成本会有所下降，购房者近期入市意愿增强，预计5月新房市场将出现短暂的供需两旺态势。房价下降趋势依然存在，但由于部分项目价格出现小幅回涨，总体上看新房均价或基本保持稳定。而随着房价的趋势性下跌，政策微调空间或将打开，房地产行业估值修复有望延续。
“五一”房展会：
素有“楼市风向标”之称的“五一”房展会4月29日在上海、珠海、海口、成都、秦皇岛等多地举行。记者了解到，由于促销力度、刚需释放程度等方面的差异，“五一”各地楼市成交情况出现明显分化。
“五一”各地楼市成交明显分化
房展会疲态尽显 上海楼市难破僵局
上海房地产春季展示会闭幕 “假日楼市”人气不足
深圳春季房地产交易会热捧"刚需" 万科推10项目
本地楼盘参会占比增多 刚需客涌入深圳春交会
深圳：市民持币观望不出手 春交会首日全市新房成交仅19套
深圳：春交会促销“噱头”多
珠三角楼市表现平淡
购房“窗口期”真的到了吗
——豪宅
深圳部分别墅降价走量
5000万别墅混搭135万公寓 上海房展“豪宅”低头
房价：
中国房地产指数系统百城价格指数显示，4月百城住宅均价环比、同比首次双降。自去年9月，百城住宅平均价格环比首次步入下行空间以来，已经连续第8个月环比下跌，且4月份的环比跌幅最大。
4月百城住宅均价 环比同比首次双降
百城住宅均价环比同比首次“双降”
上海房展缺人气4月降幅大 百城房价连跌8个月
北京4月房价现试探性停跌
部分二三线城市楼盘价格战升温
市场：
地产股“各就各位” 发令枪何时扣响？
地产股估值修复有望延续
开发商自我救赎 地产股反转周期启动
金改催生金娃娃 地产股抬头见喜
19亿资金抢筹 地产股成多头先锋
上市券商重仓股路线图寻踪 金融地产股受到追捧
房地产：地产股异动点评——继续坚定看好
楼市成交：
京沪深五月楼市或走量不走价
北京楼市难筑底部分刚需盘或再次补跌
北京4月楼市小阳春难续 二手房成交量环比下滑一成
房价涨幅不足将补偿 京一楼盘对赌促销被指噱头
上海4月住宅成交面积环比大跌23.54%
4月成都二手房成交量再创新高
深圳四月新房成交2875套 环比下降16%
深圳4月：新房冷 二手房热
香港开发商集体来深卖房
4月南京楼市成交量大幅下跌 库存再次回到5万套
保障房：
国土部：今年逾7600公顷保障房用地已获批
北京首个公租房远洋沁山水入住仅一半
常州出台保障房新政 6月1日起施行
商业地产：
商业地产泡沫风险预警：普通投资者将受伤？
武昌总部甲级写字楼不到两成
改变商业地产持有计划 卓越置业卖写字楼加速资金回流
对话深业：谨慎并充满信心对待商业地产
房贷：
央行：一季度北京个人房贷负增长
楼市调控：
住建部专家：楼市调控主方向不会变
房企：
上市房企一季度存货消化周期缩短
地产商资金紧张度再调查:龙头中小企业分化明显
动辄拿地数百亩 品牌开发商“恋”上二级城市
新湖中宝：季报业绩下滑 缘于地产业务结算的时间性
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碧桂园卖马来西亚项目 海外地产成房企新盈利点?
分析评论：
房地产：价格下降仍是趋势
房地产行业面临大变局
朱洲：房交会不可能成为楼市救世主
杨红旭：楼市刺激政策有戏吗？
（孙天龙）
