| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2012年05月03日 09:46 |
作者： |
陆剑伟 |
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以特价盘吸引客户，整体优惠幅度不大
【深圳商报讯】（记者陆剑伟）记者昨日从春交会现场看到，众多开发商积极备战“红五月”，新品加推、一口价单位、特价房、优惠大酬宾等促销活动精彩亮相。记者仔细观察比较后发现，不少楼盘促销“噱头”多，深圳楼盘折扣力度多数不大，并没有开发商大打促销战的场面。
4月29日是“五一”小长假首日，星河盛世开盘推出住宅695套，销售了612套，开盘当天享99×98×99折。据了解，开盘价为1.7万～2.2万元/平方米。无独有偶，4月30日，绿景香颂南区开盘，当天推出110套房源，开盘当天99折优惠，一次性付款额外97折。即将开盘的中洲中央公园则推出了“五万抵十万”的活动。
还有一些在售楼盘用少量特价盘吸引客户。花半里从4月29日～5月4日举办“青年狂欢购物节”，推出一批少量特价房源，如99万元起买78平方米的3房单位；深物业深港1号则推出两套48～50平方米的单身公寓“狂购”房源，单价仅18800/平方米，总价直减21万元；彩天怡色以195万元的一口价推出9套复式单位。
根据记者在现场的统计，深圳参展的25个楼盘中约有9个楼盘打出了“五一优惠”，优惠幅度只有两三个百分点，其他楼盘并没有额外折扣。
一位来自罗湖的方先生说，春交会相对便宜的楼盘大多在外地，自己就是冲着现场优惠折扣而来，但深圳品牌房企大打折扣现象并没有上演，和平时没有什么区别。现在深圳新房价格仍偏高，尚不打算入市。
深圳中原地产副总经理贺晓丽表示，目前深圳房价已处底部区域，不少楼盘已经接近成本价出售，指望短期房价有大幅下跌不大可能。
根据深圳房地产信息网4月27日统计，全市5月份将有30个项目开盘或者加推，龙岗、宝安依然是热点片区。深圳楼市整体市场供应压力仍较大。
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