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易小迪:地价推动房价上升模式或将转变
来源 深圳特区报 发布时间 2011年08月19日 09:59 作者
    据新华社博鳌8月18日电 阳光100集团董事长易小迪在2011博鳌房地产论坛上表示,通过地价上升推动房价上升这个周期可能要转变,或者这样的模式时代可能要结束了。

   易小迪指出,如果房价平均上涨24%、25%,开发房地产上市公司毛利绝大部分在30%到40%之间,房企三分之二毛利空间来源于地价的自然上升。在这个过程中,土地投资带来了主要的价值,而真正的产品开发只创造了不到1/3的利润。
 
 
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