限购令后全国八成城市2月开盘量下降 二成城市零开盘 |
| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2011年03月03日 16:47 |
作者： |
戴雨 |
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1月26日，新“国八条”出台，从购房资格、交易税费、房贷等多方面强力调控楼市，全国各大中城市“地方版”限购令纷纷出台，在各地楼市引起轩然大波。在新一轮调控、春节长假等多重因素影响下，开发商的推盘意愿大大降低。搜房网数据监控中心监控的全国72个大中城市，2月仅239个商品房项目开盘，比1月792个项目开盘减少了553个，环比下降了69.82%。其中2月开盘的住宅项目仅208个，环比下降70.83%；商用项目17个，环比下降63.83%；商住两用项目14个，环比下降56.25%。
八成以上城市2月开盘数较1月有所下降二成城市零开盘全国72个大中城市中，60个城市商品房的2月开盘数环比下降，占比达83.3%，其中住宅项目开盘数下降的城市58个，商用项目开盘数下降的城市19个，商住两用项目开盘数下降的城市13个。2月开盘项目数环比上涨的城市仅7个，占比9.7%，有5个城市1月和2月的实际开盘项目数持平，占比6.9%。
上海、杭州、重庆、成都、南京、长沙、常州、合肥、海南9个城市的2月实际开盘项目数较1月减少了20个以上，其中成都为开盘项目数减少最多的城市，较1月减少50个，环比下降81.97%。
石家庄、郑州、太原等15个城市2月出现零项目开盘，占比21%。
商用及商住两用项目2月开盘数占比有微幅提升
在2月开盘的商品房项目中，住宅项目占比87.03%，环比1月占比下降3%；商用项目占比7.11%，环比上涨1.18%；商住两用项目占比5.86%，环比上涨1.82%。商用项目和商住两用项目开盘数占比均有提升。
全国72城市3月预计有1043个项目开盘搜房网数据监控中心监控的全国72个大中城市中，3月预计有1043个项目开盘，其中有885个住宅项目计划开盘，占比84.85%；99个商用项目计划开盘，占比9.49%；57个商住两用项目计划开盘，占比5.47%。
全国72城市3月计划开盘项目数高达1043个，各地开发商在3月推盘意愿有显著回升，新“国八条”的调控效果是否能延续至3月，尚需观察。
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