| 来源： |
经济参考报 |
发布时间： |
2011年02月23日 08:35 |
作者： |
|
| |
近日，中国政法大学公共决策研究中心副主任、律师王振宇，向国务院法制办快递审查建议书，他认为，北京新出台的购房购车规定，涉及户籍歧视。
调控楼市，中央政府在狠下决心，随之，“沪国八条细则”、“京十五条”，可谓一个个真刀实枪。但一系列政策出手之后却又引发一系列争议，争议之一是“北京新出台的购房购车规定，涉及户籍歧视”。你限制外地人购房，这是背时的户籍歧视；你限制本地人购房，也涉嫌干涉买卖自由。再者，今天出台一个“国×条”，明天出台一个“京×条”，今天鼓励买房，明天限制购房，政策摇摆不定，毕竟不正常。
解决当下的楼市困局，很多作法还是没有划清“市场的归市场，政府的归政府”———除了保障保障房供应之外，至于商品房，谁愿意买，谁愿意卖，谁买多少套，谁卖多少套，那是市场上的自由，政府没必要来干预买卖；但政府有政府的调控手段，起码税收政策是掌握在政府手中。累进制征收房产税，就应该是在合法性和有效性上都可取的办法。
累进制征收房产税，起征点应该为零。即不论东西南北，不论贵贱，凡中华人民共和国公民，大致上规定每人住房80平方米，人均居住面积80平方米以内的，一律实行零税制。接下来，超过人均居住面积80平方米的，按累进制征税，谁拥有的房产越多，谁交的税就越多，让税征使那些多房户感觉到得不偿失。
当然，这里涉及的一个难点是敢不敢向既得利益者下手。累进制征收房产税，既得利益者会极力反对，甚至会制造一些麻烦；同时，房价一旦降下来可能会影响到地方的财政收入。可是，房价天高、房租天高的问题不解决，必将影响到经济的健康发展，影响到家庭的和谐，更将影响到社会的稳定，这才是大局所在。如果房价回归合理的区间，老百姓敢于放手消费了，经济健康发展，政府多方面的税收就会增长起来，社会也会和谐起来。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
