| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2009年12月15日 08:41 |
作者： |
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北京 住宅销售量价齐升
12月14日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合对外发布消息：随着去年出台的一系列鼓励住房消费优惠政策即将到期，北京购房者为搭上住房优惠政策的“末班车”纷纷购房，使得房地产市场销售异常火热。１１月份，北京市销售住宅１．８万套，比１０月份增长６２．６％；销售面积１９８．４万平方米，比１０月份增长５１．９％。
新建住宅价格指数环比持续上涨。１１月份，北京市新建住宅销售价格指数同比上涨８％，涨幅比１０月份提高３．７个百分点；环比上涨３％，涨幅比１０月份提高２．４个百分点。
二手住宅价格指数环比涨幅达今年以来最高值。１１月份，北京市二手住宅价格指数同比上涨１％，同比涨幅首次由负转正；环比上涨１．３％。
房地产开发投资保持高速增长。１１月份，北京市完成房地产开发投资２４７．９亿元，比１０月份增长１８．６％。
商品房竣工面积由降转增，市场供给低迷状况不断改善。１１月份，北京市商品住宅竣工面积为１７７．８万平方米，比１０月份增长２２．２％。
浙江 资金来源愈加宽松
今年１－１１月，浙江省商品房销售面积同比增长迅猛，且仍在加快。而且，房地产开发投资资金来源也愈加宽松。
据浙江省统计局１２月１４日公布的统计结果，今年前１１个月全省房地产开发投资１９６３亿元，同比增长１４．５％，增幅分别比第一季度、上半年和前三季度加快９．７、４．６和３．１个百分点。其中，住宅投资平稳增长，办公楼、商业营业用房增长较快。在住宅投资中，９０平方米以下和经济适用房同比增长两成以上，别墅高档公寓则下降６．６％。
统计显示，１－１１月，浙江全省商品房销售面积４７０４万平方米，增长９６．６％。其中，住宅销售面积增长１．０倍。９０平方米以下、１４０平方米以上、别墅高档公寓销售形势都很好，其销售面积均增长了１．２倍。全省商品房销售额增长更快，增幅达１．４倍，远快于销售面积的增长。
此外，１－１１月，浙江省房地产开发投资本年资金来源３８５４亿元，比去年同期增长５５．７％，分别比第一季度、上半年和前三季度上升４７．７、３４．１和１０．６个百分点。
江苏 拉动经济重要增长点
根据江苏省住房和城乡建设厅最新统计，１－１１月，江苏省１３个省辖市市区商品房和商品住宅销售面积分别为５６１９．８２万平方米和４７７６．５７万平方米，同比分别增长１０７．６６％和１１６．２１％。房地产销售持续快速增长，成为拉动经济的重要增长点。江苏建筑业总产值前三个季度达到６２５６．６亿元，今年有望突破１万亿元大关。
据统计数据，如果计算县及县级市销售情况，则江苏省市县商品房销售增幅超过了省辖市。全省所有市县商品房和商品住宅累计销售面积分别为７７６４．０１万平方米和６５３３．９万平方米，同比分别增长１４３．３９％和１３９．９３％。江苏省房地产投资完成额、建设规模，以及销售量、销售额均居全国首位。
(本栏目均据新华社)
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