全景网8月6日讯 尽管近期各地轮番松绑限购政策，7月份主要房企的销售业绩还是出现了大幅下滑，主打杭州市场的绿城更宣布上半年利润将下滑65%以上，让人感受到炎炎夏日中楼市的一丝寒意。

    周三晚间保利地产发布公告，7月份实现签约金额66亿元，同比减少4.2%。如果和上个月165亿的业绩比较，降幅高达六成。

    此前万科的公告也显示，公司7月份销售额为133亿，同比下降5%，环比下降31%。

    不过，从前7个月的情况看，万科、保利的销售仍然实现了17%和1.7%增长，毕竟这两家企业的市场都是以一二线城市为主，属于近期楼市调整压力相对较小的区域。另外一些主打二三线市场的开发商，业绩恶化的速度更快。

    绿城中国周二发出盈利警告，公司预期上半年净利润将较去年同期减少超过65%。消息一出，绿城股价应声大跌12%。

    公司指出，净利润大减主要原因是去年一宗收购交易贡献了7亿元的一次性盈利，此外今年集团物业销售业务的毛利率下降了约6个百分点，更有部分合营公司在有物业交付的情况下出现经营亏损。这也意味着这些项目的售价低于成本。

    绿城主攻二三线市场，11%的土地储备都在杭州，上海和北京的土地只占7%，在广州深圳则没有任何项目。今年上半年公司销售同比下降了15%。

    和同业的情况相比，恒大地产今年以来的成绩好得有些出乎市场预料。公司7月份销售额为108亿，同比增长33%；今年以来销售额累计达到801亿，同比增长52%。

    目前还不清楚这种高增长是推盘节奏的问题，还是公司进行了降价促销。恒大今年的销售目标是1100亿元，目前已经实现全年目标的73%；去年同期则只实现了销售目标的一半。（全景网/成亮）