全景网6月26日讯 近期楼市降温，广州周边不少楼盘降价跑量，不过广东水电集团却无需担忧，因为旗下上市公司粤水电（002060）以高于周边新盘的价格，几乎包揽了其增城水电广场剩下的尾盘。

    粤水电周三盘后发布公告称，公司拟向控股股东广东水电集团购买其水电广场 A-1商务中心第5、12层房产、6幢D-1住宅楼第2、22、23层，面积合计6212.48平方米及182个配套车位，总金额9065.73万元。其中，住宅楼的单价包括每平方米11500元、11800元两种。

    水电广场位于广州市增城区新塘镇广深大道西1号，2013年5月开盘，预计入住时间为2014年12月。阳光家缘网站信息显示，该楼盘住宅项目开盘以来已售面积21856平方米，销售均价7894元每平方米，剩余未售面积3451平方米。

    粤水电准备购买的6幢D-1住宅楼第2、22、23层面积合计3451.02平方米，恰好是水电广场D-1住宅楼剩下的所有未售面积。网易房产能查到的水电广场最新成交价格是8048元每平方米，成交时间是2013年11月。2014年以来，该楼盘一直没有成交纪录。

    搜房网资料显示，有业主出售水电广场一套52平方米的二手房，要价46万元，均价8847元每平方米。而与水电广场同位于广深大道西的汇东国际花园，今年5月加推的高层住宅最新成交价格9900万元每平方米，还有团购1.5万元抵6万元的促销活动。

    粤水电本次关联交易价格由广东中信资产评估公司进行评估。中信资产评估公司表示，此次评估没有直接取得被评估项目的公开发售价格信息，评估结论属于房地产内在价值范畴，只是交易价格的参考因素之一。

    粤水电表示，本次购买控股股东写字楼是为了满足办公场所需要，而购买住宅项目则是出于培训员工的需要。（全景网）

    http://www.cninfo.com.cn/finalpage/2014-06-26/1200008304.PDF