| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年08月31日 05:11 |
作者： |
张达 |
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证券时报 记者 张达
本报讯 中国指数研究院昨日发布的报告显示，上周（8月23日-29日）监测的35个城市中，半数以上城市成交面积环比出现上升，北京涨幅居首位，上海涨幅也在20%以上，而深圳成交面积环比下跌。另外，上周，全国20个主要城市土地推出量持续增加，成交量有所回升，成交均价大幅下跌。
报告显示，重点监测的35个城市中，宁波成交面积环比上涨最为明显，涨幅达125.14%，福州次之。小部分城市成交面积环比下降，其中包头跌幅最大，达71.06%。10个重点城市中，武汉、天津、重庆和深圳成交面积环比下跌，其他城市成交面积均环比上涨，其中，北京涨幅居首位，达46.36%。另外，能监测到价格的城市中，武汉成交价格涨幅最大，环比上涨46.5%。
此外，上周监测的20个主要城市推出土地增量明显，共推出169宗，较上周增加52宗，推出土地面积共计997万平方米，是上周的1.8倍；土地成交量有所回升，共成交土地68宗，与上周持平，但成交面积共计342万平方米，环比增加7.5%。
报告认为，一线城市土地稀缺，入市土地较少，而二、三线城市城市化进程加速。上周万科、绿地、远洋等大型房产企业加速了在全国二线城市的扩张。全国型房企在二三线城市频频出手，逐渐挤压着当地中小型房产企业的生存空间，势必带来新一轮的房产行业整合。
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