| 来源： |
光大证券研究所 |
发布时间： |
2011年05月25日 14:39 |
作者： |
万知 |
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事件：地产周度策略，同时推出地产配置组合
上周光大地产组合表现回顾
上周地产行业整体出现较大幅度的调整，根据光大地产行业指数的数据，一周跌幅达4.68%，而我们提供的组合，一半以上跑赢了行业，其中，重点推荐的宁波富达周跌幅仅0.54%，大幅跑赢行业，万科、亿城股份和南京高科也纷纷跑赢行业。
本周地产策略
上周我们的策略观点得到兑现，即反弹空间不大。本周我们维持先前观点，行业将在政策与市场的震荡中继续下行，趋势投资机会仍然不存在，行业整体保持谨慎。
本周行业组合
本周我们仍然建议配置低估值的品种，本周的组合是深天健、万科、亿城、格力、南京高科、招商地产以及能获得绝对收益的宁波富达。
上周楼市成交回顾
从上周数据来看，总体成交量出现小幅回落，环比下降3.32%，其中一线城市成交明显回落，跌幅达13.57%，仅上海出现上升，二线城市成交涨跌不均，总体环比微升1.81%，但二手房市场依然保持上升态势，其中深圳涨幅达到19.11%；价格方面，一二线城市涨跌不一，一线城市中，上海和深圳涨幅均在5.7%以上，北京由于前期的涨幅过高，出现了近14的跌幅，二线城市中，包头和东莞均出现了7%以上的跌幅。
土地市场推出量出现回落，但成交小幅上升。其中，一线城市推出有所减少，但成交面积有所回升；二线城市土地推出与成交均有所下降。
行业动态
1．财政部已下拨617亿补助各地保障安居工程2．广东省6月1日起施行明码标价新规，标价之外不得加价销售3．一季度全国主要城市商业地产态势活跃
近期即将公布的行业数据展望
24日美国4月新屋销售量；26日美国第一季度GDP修正值；27日美国NAR成屋签约销售指数。
（具体内容请见附件）
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