| 来源： |
山西证券研究所 |
发布时间： |
2009年08月07日 14:27 |
作者： |
平海庆 |
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撰写时间： |
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投资要点：
近两周地产股继续弱势表现，位于行业涨幅最后一名。7月31日地产指数收于4072.37点，相对7月17日的4226.22下跌3.64%。
上周和本周地产股的成交量分别为108.11亿股和109.87亿股；成交金额分别为1525.1亿元和1447.3亿元，成交额连续五周保持在千亿以上。。
重点公司动态：金地集团（600383）购得上海赵巷镇10号地块、招商地产（000024）拟非公开发行约50亿元、富力地产（2777.HK）公司债获批并公布7月份销售业绩。
部分城市成交量分析：全国总体呈波动或下降趋势。环渤海地区北京、青岛小幅下降、天津略有上升；长三角地区上海、杭州总体稳定、南京小幅下降；珠三角地区深圳、广州、福州有30%-50%的下降；中部地区武汉、长沙、西安保持稳定；西南地区成都回落，重庆、昆明继续波动。
价格：总体呈上升趋势，深圳、广州、上海上涨幅度较大；房价下降的城市仅有杭州、福州。
我们认为地产板块在短期内将继续调整，但基于2009年全年良好的业绩，以及世博会、海西经济区、深圳特区综合改革等区域改革等概念的刺激下，下半年地产板块还将继续强于大市，维持行业短期“中性”，长期“看好”评级。（详细内容请参阅附件）
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