| 来源： |
香港文汇报 |
发布时间： |
2010年02月02日 09:05 |
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过去15个月，流入香港的资金总额高达6,400亿元，银行体系持续「水浸」。金融管理局总裁陈德霖指出，流入本港资金之中，不少是投资于来港集资的内地企业之上，由于这些内地企业在集资后并未将资金汇走，他估计，约3,000亿元的集资款项仍存放在港元，市场要小心资产泡沫的出现，以及资金流向逆转的风险。
陈德霖昨出席立法会时表示，内地企业将资金以港元存放只是短期现象，因这些内地公司在香港并没有太多业务，筹集得来的资金应该是在内地或其它海外市场运用，所以他们会陆续把资金兑换或汇出，而以港元存放的资金将减少。
过往15个月 6400亿资金涌港
不过，这不代表本港的结余会急跌。「假若今年的股票市场集资活动继续活跃，美息保持低企，仍然会有新的资金流入港元，并抵销一部分港元的流出。」
他又指出，流动资金极度充裕和超低息环境可能还会继续影响香港，所以资产泡沫的潜在风险仍然相当高，呼吁投资者应要小心从事，并要求银行批出物业按揭贷款时，要加倍审慎管理好相关的信贷和利率风险。
从2008年第四季起计，截至2009年底，总共有为数6,400亿元资金流入，陈德霖指数量是「前所未见、闻所未闻」。他表示，根据金管局的分析，资金流入可分两个不同阶段。第一阶段流入额为2,200亿元，主要是本港银行和企业抽调海外头寸回港，应付雷曼倒闭后所产生的信贷紧缩而导致普遍资金周转不灵的问题；亦有一部分资金是有鉴于香港推出了百分之百存款保障，而前来香港「避险」。
第二阶段总额至今已达4,200亿元，但其性质与第一阶段并不相同，主要是流入资产市场。香港股市在2009年第二季开始持续反弹，同时新股上市、供股、配股等集资活动非常活跃。全年股票市场集资总额超过5,000亿元。其中约7成牵涉内地公司，集资额达3,400亿元。由于招股活动大部分是通过国际配售进行，涉及很多外地投资者，所以造成大量海外资金兑换港元和流入香港。
内地客购港物业 比例劲升
除了股票市场外，不少意见认为物业市场亦吸引大量资金。陈德霖坦言在这方面未有确实数据，但据巿场人士估计，内地个人买家（不包括以公司名义的内地人士）购买香港物业有上升趋势，占本地物业交易份额由2006年的4%上升至2009年的10%或以上，而涉及这些交易的港元支付需求很难估计，但为数可能不少。由于资产价格上升，在09年第四季，负资产住宅按揭贷款宗数由上一季的835宗降至466宗，涉及的金额由9月底的15亿元，减少至7亿元。
陈德霖坦言︰「有理由相信很多流入的资金是与周转或股票集资有关，而并不是打算作短线的炒卖活动，但并不可以因此而掉以轻心，因为资金的本质可以蜕变。
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