日前，上海财经大学应用统计研究中心发布了最新的上海市社会经济指数。统计显示，2012年第二季度上海市消费者信心指数为104.9点，环比与前一季度持平，但同比上升。由此看来，今年第二季度上海市消费者信心基本稳定在略高于中性值的阶段，但上海市消费者预期指数下降，对于经济发展预期趋于谨慎。

　　降息预期大幅增强

　　调查结果显示，消费者对未来物价继续上涨的预期基本稳定，环比略有上升。

　　本次调查中，在被问及未来半年物价走势时，选择“会上升”和“保持不变”的消费者比例相对前一季度变化不大，其中66.5%的受访者选择了“会上升”，相对于前一季度上升了1.2个百分点；选择“维持不变”的受访者占比为25%，比前一季度略降了0.3个百分点；而选择“会下降”的占比仅为8.5%，环比下降了1.0个百分点，消费者对未来物价上涨的预期近三个季度来较为稳定，今年第二季度占比略有上升。

　　在通胀预期发生变化的同时，消费者对利率的判断也出现了调整。认为未来6个月内利率“会上升”的受访者由本次的32.3%大幅下降到22.6%，下降了9.7点；持“保持不变”的看法的比例为30.7%，与前一季度相比下降了7.1点；而46.7%的受访者认为未来6个月内利率会下降，比前一季度增加了14.8点。

　　上海财经大学副教授崔畅分析认为，在对物价上涨预期有所减缓的同时，消费者对未来6个月内利率上升的预期也出现了大幅下降。随着通胀调控措施的显现，消费者对物价稳定增长的信心在增加，同时我国在连续加息和上调存款准备金率之后，本季度将贷款基准利率下调，消费者对从紧货币政策的放松预期逐渐加强。但是，对于通胀的警惕不能放松，是否会有进一步的降息举措，还取决于本次利率调整对于信贷投放、物价水平以及房地产市场的影响程度。

　　中等收入者购买意愿大增

　　调查结果显示，2012年第二季度上海市消费者的消费信心相对不同收入水平而表现出不同的特点，今年第二季度仍然呈现出随收入增加而递增的趋势，但都较前一季度有所下滑。低收入群体的各主要指数不仅低于中高收入的消费者，而且本次低收入消费者信心指数和预期指数出现环比下降，而其他群体的各项指数均为环比上升，且高收入群体上升幅度较大。

　　与前一季度比较，本次调查发现低收入消费者对经济评价指数和购买意愿指数的调整幅度较大，经济评价指数上涨了8.7点，购买意愿指数下调了7.9点；中等收入群体的经济预期指数下调了12.5点，而购买意愿指数和购买预期指数则大幅上升了14.1点和17.0点。相对而言，高收入群体的各项指数没有出现大幅调整，但收入评价指数上升了4.3点，而中低收入群体的收入评价指数环比均为负值。

　　上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥表示，本次调查中，低中高收入群体对收入现状的评价和消费意愿出现了截然相反的结果，尤其是低收入群体的购买意愿大幅下降。虽然通胀的压力正在逐步缓解，但低收入消费者属于消费行为谨慎和消费能力最低群体，应注意保护其消费意愿、增强其消费能力，特别要警惕食品、教育、水电燃料等生活必需品价格的大幅上涨。

　　买房意愿急剧升温

　　根据本次调查，消费者对于购房的热情大幅升温。2012年第二季度上海市消费者买房意愿指数为39.2点，环比上涨高达9.6点，尽管该指数值远低于中性值100点，但已是2010年以来的最高点；购房时机预期指数48.9点，环比上升1.8点，同比上升幅度较大，为10.6点，也在逐步走出2011年第二季度的低点。这一数据反映了本轮房地产调控已有所成效，部分刚性需求急于释放，同时消费者对调控的持续性有一定的向好预期。

　　徐国祥指出，今年第二季度是第三轮房地产调控以来，楼市首次出现明显回暖迹象。本次调查结果显示，12.2%的消费者认为当前是购房的“好”时机，环比上升4.0点，认为时机“不好”的则为73.0%，环比下降了5.6点。这说明一方面调控政策的叠加效果开始显现，在价格松动的情况下，刚性需求释放；另一方面贷款基准利率下调，以及经济增速放缓，使得消费者对房价走向预期出现调整，导致购买意愿有所增强，消费者的判断正是这些因素综合作用的结果。

　　相对应的，消费者在未来6个月对房产的购买预期也有所上升，认为时机“好”的消费者为17.4%，相对于上个季度上升1.0点，而认为时机“不好”的消费者为68.5%，环比下降了0.8个点。

　　投资者信心指数重新回落

　　上海财经大学应用统计研究中心对上海市企业领导人或企业家、机构投资者和个人投资者的调查结果显示，今年第二季度上海市投资环境信心指数为112.74点，较上季度降低2.81点，同比下降13.86点，总体仍维持较乐观的状态。而上海市企业家投资信心指数与前一季度基本持平，为120.35点，但同比下降6.91点。此外，上海市机构投资者信心指数跌破了中性值100点，为97.05点，比一季度降低20.24点，同比下降11.38点。而上海市个人投资者信心指数为96.15点，比一季度降低10.96点，同比提高2.43点，个人投资者情绪由乐观转为悲观。

　　上海财经大学应用统计研究中心副教授常宁认为，本次上海市投资者信心指数降低是国内外因素共同作用的结果。分析其原因主要体现在以下几个方面：第一，从国内经济形势看，进入2012年，我国经济增速出现了明显的回落，主要宏观数据反映出我国上半年信贷低于预期、国内需求疲软，经济增长乏力等特征。第二，从国际环境看，作为中国最大的贸易伙伴，欧盟经济的不景气已经显著影响到了我国。出口下降除导致我国经济外需不足外，还直接导致了专注于出口的中小企业经营困难。第三，欧债危机走势仍不确定，中美贸易摩擦不断发生，中国对欧美地区的贸易依赖度仍较大，外需反弹的幅度也较为有限。

　　为此，徐国祥建议：第一，进一步促进上海投资的良性发展。一是要进一步加大对新一代信息技术、高端装备制造、生物医药和新能源等战略性新兴产业的投资力度，尤其要加大对这些领域的中小型企业在政策和资金等方面的扶持力度，促进其加大投资形成产业规模。二是围绕“创新驱动、转型发展”，以虹桥商务区、临港产业园区、世博园区等各类功能园区为龙头，加强产业链高端招商引资，让一批高产出、低耗能的投资项目及时落地，发挥好功能园区的集聚和辐射效应，促进上海投资的良性发展。

　　第二，进一步推动上海利用外资工作，提升利用外资的层次和效能。一是要切实制定出有倾向性的、有吸引力的利用外资政策，在审批手续、通关渠道等方面给与便利，鼓励外商投资于上海“创新驱动、转型发展”的前沿行业，以提升利用外资的层次。二是要加大产业链高端招商引资的力度，引导外资投向现代服务业和战略性新兴产业，鼓励跨国公司以上海为基地进行业务整合。三是要进一步鼓励和引进已投资的500强外商扩大投资，同时进一步优化吸收外资来源地结构，加强国际产业转移的承接力度。

　　第三，进一步为企业营造更好的外贸发展环境。政府相关部门要增强服务意识，为企业营造更好的外贸发展环境。一是要加大对科技含量高、附加值高、有发展潜力的外贸企业的扶持力度，帮助外贸企业加快结构调整、转型升级。二是要在加大对外贸企业信贷支持的同时，通过降息、减税、清理收费等让利措施来降低企业成本。三是要加大对企业人才的培训，提高防范国际贸易风险能力。四是要加强商务、海关、外汇、检验检疫、税务等涉外部门协作，进一步推进贸易便利化。