| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2010年07月30日 08:58 |
作者： |
张艳红 |
| |
对于租金上涨的传言，广州市国土房管局昨日正式给予回应，大中户型房屋的租金处于正常稳定的状态，中小户型房屋租金上涨明显，并着手加大对中介的监管，监控租金的情况变动。
该局提供的数据显示，目前全市登记的出租屋共有325.72万套。2010年上半年新增出租屋10.83万套，同比增长12%。
今年上半年，全市租金均价为20.2元/平方米，同比涨18.6%。6月份租金价格涨幅加大，租金均价为22元/平方米，同比涨22.2%，其中，国有土地90平方米以上房屋租金与去年持平，60~90平方米房屋租金同比上涨11%，60平方米以下房屋租金同比上涨23%，集体土地（城中村）房屋租金同比上涨33%。
广州市国土房管局早前会同中介服务机构调查研究，得出四个推动租金上涨的因素：一是今年以来，物价一定幅度的上涨推动房屋租金上涨。二是“城中村”的改造及“房中房”整治打破了局部地区住宅租赁市场的供求平衡，部分流动人口聚居的热点区域中小户型低端租赁房源供不应求。三是五六月份是大中专应届毕业生走出校门的集中时段，毕业高峰带来周期性的房屋租赁需求增加。四是5月以后，一手、二手市场成交萎缩，客观上造成住宅租赁市场需求增加。
为了避免租金持续快速上涨，该局表示，除了加大对中介机构的监督，避免中介炒作，同时加快探索推进公共租赁住房的建设及相关政策的完善，为社会提供更多的租赁房源。但目前尚未有具体的举措出台。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
