一边是监管亮起黄灯，一边是银行全面收紧。2010年初，房地产信贷无论是开发贷款还是个人零售贷款都面临新一轮震荡调整。在货币政策收紧预期下，监管导向及成交量趋势均形势严峻，商业银行无一例外的将房地产行业列入“高度关注”行业。

　　可以预计,在个人房贷不良率很低,依然属于优质资产的情况下,部分商业银行依然会像以前那样“打擦边球”,但今年房贷总体偏紧已成定局。在此条件下,商品住宅需求萎缩、房价盘整甚至是下跌,楼市调整看来是注定的了。

房贷：

　　“擦边球”被叫停 银行全面收紧二套房贷

　　银行高度戒备房地产贷款

　　收紧房贷 银行欲腾挪信贷额度

　　首套房贷利率优惠上浮风声紧 二套执行相对灵活

　　首套、二套房贷乱成一锅粥 "等贷"可能越等越无奈

银行：

　　国内约四成房贷优惠已被取消或降低

　　中行首套房贷利率8.5折优惠

　　中行率先取消7折房贷 其他行或春节后跟进

　　中行率先取消房贷7折优惠 其他银行悄然提门槛

政策：

　　银监会频提融资平台风险 银行“变脸”

　　信贷政策思路未变 布控重点有所调整

　　高盛预测：1月信贷新增1.35万亿

楼市：

　　房贷收紧信号频现 楼市调整几成定局

　　房地产信托或将“风光依旧”

　　“地王”之过应追责

　　牛刀放炮：地王是楼市最大骗局

　　朱大鸣：二套房收紧再次埋下暴涨的种子

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