| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2009年07月14日 07:57 |
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今年以来，全国土地供应量逐步回升，前六个月全国土地供应总量９５３７２．８２公顷，同比增加１２．６％。
国土资源部１３日发布的《２００９年上半年全国土地市场动态监测分析报告》显示，今年以来，随着各地积极应对全球金融危机和经济增长趋缓的不利影响，土地供应量也逐步得到回升。上半年，全国土地供应总量９５３７２．８２公顷，同比增加１２．６％，第一季度同比增加１６．６％，第二季度１０．６％。
土地供应结构调整明显
报告显示，随着中央刺激经济计划的逐步落实和中央投资项目资金的逐步到位，土地供应结构调整速度加快，土地供应结构调整明显，工业用地和其他用地增加，房地产开发用地供应略减。上半年工矿仓储用地３８６４１．９１公顷，同比增加３６．１％；房地产开发用地２５５３２．９０公顷，同比减少５．７％；其他用地供应３１１９８．０１公顷，同比增加９．９％。三类用地供应量分别占土地供应总量的４０．５％、２６．８％和３２．７％，与２００８年同期相比，工矿仓储用地所占比重提高了７个百分点，房地产开发用地和其他用地所占比重则分别下降６．３个百分点和０．７个百分点。
上半年，全国住宅用地供应２２５０９．７６公顷，同比减少９．５％。住宅用地供应量占房地产开发用地供应总量的７２．２％，同比略降３个百分点。在住宅用地中，普通商品住宅用地供应１８７１３．１２公顷，同比减少１５．１％；普通商品住宅用地占住宅用地供应总量的８４．１％，同比下降４．５个百分点。保障性住房用地供应３７５４．３７公顷，同比增加３６．３％，占住宅用地的１６．７％，同比提高５．６个百分点。
地价总体水平仍处于下行空间
今年上半年，全国地价总体水平继续下行，比２００８年下半年全国地价总体水平仍然略有下降。
１３日发布的中国城市地价动态监测系统全国重点地区和主要城市地价监测结果显示，２００９年上半年我国地价总体水平略有下降。３５个重点监测城市综合、商业、居住、工业平均地面地价水平上半年环比增长率分别为－０．２８％、１．３０％、－０．２２％和－１．１１％；同比增长率分别为－１．２３％、－０．９５％、－０．７５％和－１．９５％。
据监测，今年上半年，全国１０５个主要监测城市地价总体水平为２４７２元／平方米，商业、居住、工业分别为４１９３元／平方米、３４８１元／平方米（楼面地价水平１６７９元／平方米）、６０２元／平方米。与２００８年同期相比，综合、商业、居住、工业地价增长率分别为－０．８８％、－０．３４％、－０．７７％、－１．２３％。
监测显示，２００９年第二季度全国地价总体水平比第一季度有所回升，环比增长率由第一季度的负增长转为正向增长；同比增长率仍为负增长，但比第一季度下降的幅度缩小了０．３５个百分点。此外，３５个重点监测城市地价总体水平变化趋势与全国保持一致。（综合新华社电）
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