观点地产网讯：6月12日，福州成功出让两宗地，分别为2012-02号地块、2012-04号地，总出让价9.01亿元，出让总面积52754平方米。

　　据了解，此次拍地总共吸引了17家开发商代表到场，包括正祥、恒宇、旺盛、长隆等。

　　其中，宗地2012-02号地块经过60轮竞价，被福建衫林地产以6.36亿元摘得，楼面价7081元/㎡，溢价率41.3%；宗地2012-04号地块由福建中茂房地产公司竞得，总价2.65亿，楼面价8057元/㎡，溢价率97.76%。

　　挂牌资料显示，宗地2012-02号地块，位于仓山区金山医院南侧，万达广场北侧；面积39050平方米(合58.58亩)；土地用途为住宅用地；容积率：>1.0，≤2.3；绿地率：≥30%；建筑高度≤95米；使用年限为70年；挂牌起始价4.5亿元。

　　挂牌要求，该地块按住宅总建筑面积的10%配建公共租赁房，分为套型建筑面积45、50平方米两种户型，以上两种户型的建设比例分别按配建的公共租赁房总套数的60%和40%比例配置。配建公共租赁房回购单价按该地块成交楼面地价+建安成本(3000元/平方米)+3%的利润确定；该项目商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内商品住宅总建筑面积的70%以上。

　　另一宗地为2012-04号地块，位于仓山区首山路东侧，省司法学校北侧；土地面积13704平方米(20.56亩)；土地用途为商服、住宅用地；容积率>1.5，≤2.4；绿化率≥30%；建筑高度≤50米；使用年限为商服用地40年，住宅用地70年；挂牌起始价1.34亿元。

　　挂牌要求，申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明；地块商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内商品住宅总建筑面积的70%以上。