观点地产网讯：8月11日，福州市国土局挂牌出让一幅占地28.14亩的商住用地，公告限定地块竞买申请人须为在福建省内注册的省级公募型社会公益事业单位，经营所得用于社会公益事业。

　　该地块编号为2011-28号，地块位于台江区鳌峰路北侧，前横路西侧，占地面积18758平方米，合28.14亩。规划用途为商服、住宅用地。容积率在3.3—4.2。

　　此外，其中商业建筑面积不超过2.3万平方米，商务办公建筑面积不低于2.8万平方米。商业建筑应为集中式，建筑总高度不超过100米(含100米)；地块内宜建设两栋高层建筑，建筑形式为塔式；地块起始价28220万元，挂牌截止日期为2011年9月9日。

　　公告对其中商业和住宅的其他要求为，地块建设项目中商务办公、首层商业不得对外分割销售；地块商品住宅套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内住宅总建筑面积的70%以上。